장암동 의정부장암푸르지오1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

의정부장암푸르지오1단지 한눈에 보기

의정부장암푸르지오1단지는 장암동에 위치한 494세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

의정부장암푸르지오1단지 25평 매매 최근 실거래가는 3억 5,250만(2026.07.23 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(4층)입니다.

의정부장암푸르지오1단지 25평(전용 59.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억, 고층(15~21층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

의정부장암푸르지오1단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,995만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 행복한피아노음악교습소 (72m), 소슬유치원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더카페 롯데마트장암점 (160m), 롯데마트 장암점 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 장암동주민센터.발곡중학교 (332m), 장암동주민센터.발곡중학교 (356m)이 있습니다.

의정부장암푸르지오1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 의정부장암푸르지오1단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,678만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,583만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초등학교를 품고있는 아파트입니다

  40평 · 2022.12

자주 묻는 질문

의정부장암푸르지오1단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

의정부장암푸르지오1단지 25평 매매 최근 실거래가는 3억 5,250만(2026.07.23 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(4층)입니다.

의정부장암푸르지오1단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

의정부장암푸르지오1단지 25평(전용 59.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억, 고층(15~21층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0aTwTx?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

의정부장암푸르지오1단지 25평 보유세는 얼마인가요?

의정부장암푸르지오1단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,995만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

의정부장암푸르지오1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 의정부장암푸르지오1단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,678만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,583만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

의정부장암푸르지오1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

의정부장암푸르지오1단지에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

의정부장암푸르지오1단지는 장암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

의정부장암푸르지오1단지는 장암동 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 1,282만원)입니다. 장암동에서 가장 비싼 아파트는 수락리버시티2단지(평당 2,011만원)입니다.

의정부장암푸르지오1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 의정부장암푸르지오1단지의 라이벌 단지는 현대2차(신곡동, 795세대, 1998년 입주), 호원우성5차(호원동, 494세대, 1995년 입주), 호원우성3차(호원동, 615세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 의정부장암푸르지오1단지 4억 5,000만원, 현대2차 4억 5,000만원, 호원우성3차 4억 3,650만원, 호원우성5차 4억 2,500만원으로 의정부장암푸르지오1단지가 0% 앞섰고, 2017년 이후 현대2차와의 반기 맞대결은 18승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

의정부장암푸르지오1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

의정부장암푸르지오1단지 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,290만원에서 2026년 10월 3억 3,583만원으로 10년간 +27.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 3,986만원이며 지금은 최고점 대비 -23.7%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 +2.1%, 5년 -23.7%, 전세가율 78.7%.

의정부장암푸르지오1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.

의정부장암푸르지오1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

의정부장암푸르지오1단지는 장암동에 위치한 494세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

의정부장암푸르지오1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동암초등학교, 발곡중학교, 상우고등학교가 있습니다.

의정부장암푸르지오1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 행복한피아노음악교습소 (72m), 소슬유치원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더카페 롯데마트장암점 (160m), 롯데마트 장암점 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 장암동주민센터.발곡중학교 (332m), 장암동주민센터.발곡중학교 (356m)이 있습니다.

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