장암동 의정부장암푸르지오1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
장암동 의정부장암푸르지오1단지는 494세대(2004.10 입주), 34평 최근 실거래 4억 4,300만(2026.09.23, 20층), 매매 시세 4억 3,598만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 3,619만 — 2026.11.06 기준.
의정부장암푸르지오1단지 단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 입주
- 2004.10 (23년차)
- 층수
- 17~22층
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 515대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 25·34·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 3억 3,583만 | 2억 6,438만 |
| 34평 | 4억 3,598만 | 3억 4,224만 |
| 43평 | 6억 13만 | 4억 350만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | — | 20층 | 4억 4,300만 |
| 2026.09.21 | 101동 | 12층 | 4억 5,600만 |
| 2026.09.19 | — | 17층 | 4억 4,400만 |
| 2026.07.06 | 102동 | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.04 | 105동 | 16층 | 4억 6,500만 |
| 2026.06.27 | 102동 | 17층 | 4억 3,000만 |
| 2026.06.27 | 102동 | 11층 | 4억 4,500만 |
| 2026.06.15 | 105동 | 1층 | 3억 8,000만 |
| 2026.06.03 | 101동 | 8층 | 4억 5,300만 |
| 2026.05.12 | 105동 | 11층 | 4억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 2건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 4억 8,000만
- 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (의정부시 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동
- 선호 층 9~21층
- 향 남향 2개 동 · 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 · 120세대 | 남향 | 26.09.21 34평 12층 4억 5,600만 |
| 102동로열 | 22층 · 132세대 | — | 26.07.06 34평 2층 4억 2,000만 |
| 103동 | 21층 · 114세대 | 동향 | 26.10.10 25평 17층 3억 7,200만(동 추정) |
| 104동 | 22층 · 86세대 | 남향 | 25.07.22 43평 17층 6억 5,000만 |
| 105동 | 21층 · 42세대 | 동향 | 26.09.19 34평 17층 4억 4,400만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 동암초등학교 | 83m | 경기 상위 30% |
| 동암중학교 | 362m | 경기 상위 27% |
| 발곡중학교 | 449m | 경기 상위 34% |
| 발곡고등학교 | 1.2km | 경기 상위 84% |
| 상우고등학교 | 1.8km | 경기 상위 51% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장암동 아파트 비교
의정부장암푸르지오1단지는 장암동 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 1,282만원)입니다. 장암동에서 가장 비싼 아파트는 수락리버시티2단지(평당 2,011만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수락리버시티2단지 | 473 | 18년 | 2,011만 |
| 2위 | 수락리버시티1단지 | 680 | 18년 | 1,938만 |
| 3위 | 장암더샵포레스트 | 677 | 7년 | 1,768만 |
| 4위 | 장암동아 | 1,488 | 30년 | 1,388만 |
| 5위 | 의정부장암푸르지오1단지 | 494 | 23년 | 1,282만 |
| 6위 | 의정부장암푸르지오2단지 | 114 | 23년 | 1,168만 |
| 7위 | 신곡우성 | 510 | 35년 | 1,025만 |
| 8위 | 장암주공2단지 | 1,661 | 34년 | 951만 |
| 9위 | 삼환나우빌 | 162 | 19년 | 922만 |
| 10위 | 장암주공7단지 | 749 | 29년 | 888만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
의정부장암푸르지오1단지 라이벌 단지
리치고가 고른 의정부장암푸르지오1단지의 라이벌 단지는 현대2차(신곡동, 795세대, 1998년 입주), 호원우성5차(호원동, 494세대, 1995년 입주), 호원우성3차(호원동, 615세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 의정부장암푸르지오1단지 4억 5,000만원, 호원우성3차 4억 3,650만원, 현대2차 4억 3,150만원, 호원우성5차 4억 2,500만원으로 의정부장암푸르지오1단지가 3.1% 앞섰고, 2017년 이후 현대2차와의 반기 맞대결은 19승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 의정부장암푸르지오1단지 | 현대2차 | 호원우성5차 | 호원우성3차 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 6,200만 | 4억 | 3억 2,000만 | 4억 2,500만 |
| 24년 하반기 | 4억 5,500만 | 3억 8,000만 | 3억 9,400만 | 4억 3,000만 |
| 25년 상반기 | 4억 5,000만 | 4억 480만 | 3억 7,250만 | 4억 4,500만 |
| 25년 하반기 | 4억 3,600만 | 4억 500만 | 4억 2,000만 | 4억 4,500만 |
| 26년 상반기 | 4억 4,375만 | 4억 700만 | 4억 2,400만 | 4억 5,000만 |
| 26년 하반기 | 4억 5,000만 | 4억 3,150만 | 4억 2,500만 | 4억 3,650만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
의정부장암푸르지오1단지 시세 10년 흐름
의정부장암푸르지오1단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,457만원에서 2026년 11월 4억 3,598만원으로 10년간 +38.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 9,734만원이며 지금은 최고점 대비 -27%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 -5.2%, 5년 -25.8%, 전세가율 78.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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초등학교를 품고있는 아파트입니다
40평 · 2022.12