Asan The Sharp Lake City 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Asan The Sharp Lake City 2 概要

Asan The Sharp Lake City 2 · 忠清南道 牙山市 Eumbong-myeon · 796戸 · 竣工 2015.12。

Asan The Sharp Lake City 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、12階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Asan The Sharp Lake City 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.28億ウォン–2.45億ウォン、7〜13階 2.36億ウォン–2.54億ウォン、14〜20階 2.44億ウォン–2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

Asan The Sharp Lake City 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。

近隣の学校：Wollang 小学校、Eumbong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Asan The Sharp Lake City 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、12階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Asan The Sharp Lake City 2 · 忠清南道 牙山市 Eumbong-myeon · 796戸 · 竣工 2015.12。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Wollang 小学校、Eumbong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Asan The Sharp Lake City 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.28億ウォン–2.45億ウォン、7〜13階 2.36億ウォン–2.54億ウォン、14〜20階 2.44億ウォン–2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Asan The Sharp Lake City 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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