차암동 천안스마일시티효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안스마일시티효성해링턴플레이스 한눈에 보기

천안스마일시티효성해링턴플레이스는 차암동에 위치한 1,318세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 29평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.09.13 계약, 14층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(4층)입니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 29평(전용 74.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~8층) 2.6억, 중층(9~16층) 2.6억~2.7억, 고층(17~25층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,618만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아기별어린이집 (66m), 아라솔어린이집 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 차암초등학교 (173m), 삼성어린이집 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안차암점 (232m), 마실커피 아산음봉점 (249m)이 있습니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 천안스마일시티효성해링턴플레이스 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,355만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,133만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주위에 젊은층들이 많고, 차가 있어야 편하긴 하지만... 사는데 불편하지는 않습니다.

  미소지음킥 · 2023.04

• 아이키우기 좋은 곳이에요 초품아 최고 무엇보다 아파트 관리가 잘되어 만족해요

  구봉봉이 · 2023.01

• 대단지이며... 입대의가 잘 형성되어 관리가 잘되는 아파트에요~

  미소지음킥 · 2022.12

• 입대위 일잘하고 관리너무 잘되고 산책로 잘구성되있고 차대마을 힐스 4500세대 지구지정 임박이네요~ 스마일시티4500세대 +차대마을 4500세대 스마트밸리 2000세대 엄청커지고있네요 ㅎㅎ 👍

  천안졸부 · 2022.11

• 초품아 코스트코 상권

  비겁한아이스아메리카노 · 2022.10

• 초품아 단지로 조용하고 살기 좋습니다^^

  몽일이 · 2022.09

• 아파트 살기가 너무 좋아요

  은밀부자 · 2022.06

• 초품아, 직주근접이 가장 큰 장점입니다 ㅎㅎ

  사자당 · 2022.04

자주 묻는 질문

천안스마일시티효성해링턴플레이스 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

천안스마일시티효성해링턴플레이스 29평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.09.13 계약, 14층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(4층)입니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 29평 적정 호가는 얼마인가요?

천안스마일시티효성해링턴플레이스 29평(전용 74.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~8층) 2.6억, 중층(9~16층) 2.6억~2.7억, 고층(17~25층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ZuaVN?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 29평 보유세는 얼마인가요?

천안스마일시티효성해링턴플레이스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,618만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 천안스마일시티효성해링턴플레이스 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,355만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,133만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

천안스마일시티효성해링턴플레이스에는 지금 매물이 122건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.3개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스는 차암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

천안스마일시티효성해링턴플레이스는 차암동 아파트 4곳 중 평당 시세 3위(평당 839만원)입니다. 차암동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상스마일시티2차(평당 887만원)입니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 천안스마일시티효성해링턴플레이스의 라이벌 단지는 e편한세상스마일시티2차(차암동, 1,269세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 천안스마일시티효성해링턴플레이스 3억 2,500만원, e편한세상스마일시티2차 2억 8,400만원으로 천안스마일시티효성해링턴플레이스가 14.4% 앞섰고, 2017년 이후 e편한세상스마일시티2차와의 반기 맞대결은 13승 5패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

천안스마일시티효성해링턴플레이스 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,557만원에서 2026년 10월 2억 4,133만원으로 10년간 +7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 8,125만원이며 지금은 최고점 대비 -36.7%입니다. 최근 1년 -9.3%, 3년 -12.4%, 5년 -35.4%, 전세가율 92.4%.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

천안스마일시티효성해링턴플레이스는 차암동에 위치한 1,318세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안차암초등학교, 천안가람중학교가 있습니다.

천안스마일시티효성해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아기별어린이집 (66m), 아라솔어린이집 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 차암초등학교 (173m), 삼성어린이집 (204m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안차암점 (232m), 마실커피 아산음봉점 (249m)이 있습니다.

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