광남벨라스 43평 적정 호가는 얼마인가요?

광남벨라스 43평(전용 126.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 12.4억, 중층(3~4층) 12.9억~13억, 고층(5~7층) 13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ZrUBx?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광남벨라스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서교초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.

동교동 광남벨라스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광남벨라스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

홍대입구역(원종홍대선)
258m
C
공사

연남동 227-15
546m
B
공사

숙박시설
784m
B
도시

청년주택
977m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광남벨라스 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액76,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울서교초
서울 상위 73%
9분 / 0.4km
B
경성중
서울 상위 58%
0.6km
A
경성고
서울 상위 48%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울서교초등학교	B 상위 73%	9분 / 0.4km
경성고등학교	A 상위 48%	0.6km
경성중학교	B 상위 58%	0.6km
홍익대학교사범대학부속여자중학교	C 상위 82%	0.8km
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	B 상위 62%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

88점

매우좋음

생활

94점

매우좋음

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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광남벨라스 한눈에 보기

광남벨라스는 동교동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

광남벨라스 43평(전용 126.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 12.4억, 중층(3~4층) 12.9억~13억, 고층(5~7층) 13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광남벨라스 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 99만 원(재산세 99만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 펀액터스화술홍대점학원 (31m), 홍대아트랑미술학원 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 홍대동교점 (32m), 바나프레소 동교점 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍대입구역 (128m), 홍대입구역 (169m)이 있습니다.

광남벨라스 단지 정보

세대수: 38세대
입주: 2003.12 (24년차)
층수: 6~7층
용적률: 279%
건폐율: 47%
주차: 60대 (세대당 1.57대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 광남건설주식회사
평형: 26·28·29·41·42·43·46·47·62·66평

동·층 정보

선호 층 4~6층

학군

학교	거리	학군 정보
서울서교초등학교	431m	서울 상위 73%
경성중학교	635m	서울 상위 58%
홍익대학교사범대학부속여자중학교	818m	서울 상위 82%
경성고등학교	634m	서울 상위 48%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	914m	서울 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광남벨라스 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 광남벨라스 43평(전용 126.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 12.4억, 중층(3~4층) 12.9억~13억, 고층(5~7층) 13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ZrUBx?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광남벨라스 43평 보유세는 얼마인가요?: 광남벨라스 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 99만 원(재산세 99만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광남벨라스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광남벨라스는 동교동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
광남벨라스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서교초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
광남벨라스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 펀액터스화술홍대점학원 (31m), 홍대아트랑미술학원 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 홍대동교점 (32m), 바나프레소 동교점 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍대입구역 (128m), 홍대입구역 (169m)이 있습니다.

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