주공 15평 적정 호가는 얼마인가요?

주공 15평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 6.2천, 중층(2~3층) 6.4천~6.7천, 고층(4~5층) 6.4천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0YWeBp?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(논산시 평균 4.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 3.7천, 전세는 2.4천입니다. 15평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 3.1천입니다.

주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 논산반월초등학교, 논산대건중학교, 논산대건고등학교가 있습니다.

부창동 주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
논산반월초
충남 상위 40%
17분 / 0.8km
A
논산대건중
충남 상위 38%
1.6km
S
논산대건고
충남 상위 9%
서울대 8
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
논산중학교	B 상위 74%	0.7km
쌘뽈여자고등학교	A 상위 27%	0.7km
쌘뽈여자중학교	B 상위 74%	0.8km
논산반월초등학교	A 상위 40%	17분 / 0.8km
논산여자중학교	B 상위 74%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

45점

교통

66점

보통

생활

35점

매우유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주공 한눈에 보기

주공은 부창동에 위치한 300세대 아파트로, 1989.08 입주한 38년차 단지입니다.

주공 15평 매매 최근 실거래가는 5,700만(2026.08.28 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4,200만(고층)입니다.

주공 15평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 6.2천, 중층(2~3층) 6.4천~6.7천, 고층(4~5층) 6.4천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,708만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부창피아노학원 (116m), 해창어린이집 (246m)이 있습니다. 교통 시설로는 부창2통.웃말 (298m), 부창2통.웃말 (303m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해월로26-1 (414m), 두잇두입 (456m)이 있습니다.

주공 단지 정보

세대수: 300세대
입주: 1989.08 (38년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 기름
시공사: 대한주택공사
평형: 13·15평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	3,749만	2,456만
15평	4,405만	3,185만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	102동	1층	5,700만직거래
2026.08.28	102동	1층	5,700만직거래
2026.08.03	103동	2층	5,400만
2026.08.03	103동	2층	5,400만
2026.07.10	102동	4층	4,100만
2026.07.10	102동	4층	4,100만
2026.06.29	103동	5층	3,650만
2026.06.29	103동	5층	3,650만
2026.04.07	103동	3층	5,500만직거래
2026.04.07	103동	3층	5,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 6건 · 최저 4,200만 · 중간 5,000만 · 최고 6,300만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (논산시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 105동
선호 층 3~3층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 40세대	—	26.05.03 13평 1층 5,500만
102동	5층 · 40세대	—	26.08.28 15평 1층 5,700만
103동로열	5층 · 40세대	남동향	26.08.03 15평 2층 5,400만
104동	5층 · 30세대	남동향	25.05.10 13평 3층 4,000만
105동로열	5층 · 50세대	—	26.03.22 13평 1층 5,950만
106동	5층 · 40세대	남동향	26.06.17 13평 1층 4,300만
107동	5층 · 30세대	—	26.07.28 13평 5층 3,600만
108동	5층 · 30세대	—	25.12.31 13평 1층 4,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
논산반월초등학교	835m	충남 상위 40%
논산중학교	694m	충남 상위 74%
쌘뽈여자중학교	797m	충남 상위 74%
쌘뽈여자고등학교	711m	충남 상위 27%
논산여자고등학교	1.3km	충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공 15평 매매 최근 실거래가는 5,700만(2026.08.28 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4,200만(고층)입니다.
주공 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공 15평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 6.2천, 중층(2~3층) 6.4천~6.7천, 고층(4~5층) 6.4천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0YWeBp?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공 15평 보유세는 얼마인가요?: 주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,708만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(논산시 평균 4.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 3.7천, 전세는 2.4천입니다. 15평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 3.1천입니다.
주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공은 부창동에 위치한 300세대 아파트로, 1989.08 입주한 38년차 단지입니다.
주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 논산반월초등학교, 논산대건중학교, 논산대건고등학교가 있습니다.
주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부창피아노학원 (116m), 해창어린이집 (246m)이 있습니다. 교통 시설로는 부창2통.웃말 (298m), 부창2통.웃말 (303m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해월로26-1 (414m), 두잇두입 (456m)이 있습니다.

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