율곡동 센트럴파크한신휴플러스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트럴파크한신휴플러스2차
센트럴파크한신휴플러스2차

센트럴파크한신휴플러스2차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
센트럴파크한신휴플러스2차 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    율곡초
    경북 상위 2%
    9분 / 0.4km
  • S
    율곡중
    경북 상위 2%
    0.3km
  • A
    율곡고
    경북 상위 39%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
율곡중학교
S
상위 2%
0.3km
운남중학교
S
상위 3%
0.4km
율곡초등학교
S
상위 2%
 9분 / 0.4km
율곡고등학교
A
상위 39%
0.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
70점
교통
79점
좋음
생활
63점
보통
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT율곡동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
율곡동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
율곡동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
율곡동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
율곡동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

센트럴파크한신휴플러스2차 한눈에 보기

센트럴파크한신휴플러스2차는 율곡동에 위치한 410세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

센트럴파크한신휴플러스2차 39평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.09.29 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(고층)입니다.

센트럴파크한신휴플러스2차 39평(전용 100.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~8층) 5.2억~5.4억, 중층(9~16층) 5.5억~5.6억, 고층(17~25층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트럴파크한신휴플러스2차 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,923만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한신휴어린이집 (27m), 윤쌤영어교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 율곡내과의원 (110m), 혁신웰치과의원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신휴플러스2차 (117m), KCC스위첸아파트 (143m)이 있습니다.

센트럴파크한신휴플러스2차 단지 정보

세대수
410세대
입주
2016.06 (11년차)
층수
20~25층
용적률
175%
건폐율
13%
주차
610대 (세대당 1.48대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영(주)
평형
33·39·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 5,146만3억 4,288만
39평5억 6,479만4억 459만
43평6억 2,150만4억 2,072만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.7%

계약일동층거래가
2026.09.29—17층5억 3,500만
2026.06.01205동19층5억 5,500만
2026.05.06205동3층5억 3,500만직거래
2026.01.21203동22층5억 5,800만
2025.01.17205동10층4억 7,500만직거래
2024.12.17205동8층5억 3,900만
2024.04.22203동5층5억
2024.02.15205동3층5억 4,000만
2023.12.15205동18층5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 1건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 5억 6,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (김천시 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~24층
  • 향 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
201동23층 · 86세대—26.05.16 33평 21층 4억 3,000만
202동23층 · 67세대—26.05.09 33평 4층 4억 3,900만
203동25층 · 71세대남동향26.07.31 33평 4층 4억 3,500만
204동25층 · 96세대남동향26.05.20 43평 25층 6억 2,500만(동 추정)
205동25층 · 90세대남동향26.10.02 33평 22층 4억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
율곡초등학교445m경북 상위 2%
율곡중학교332m경북 상위 2%
운남중학교356m경북 상위 3%
율곡고등학교890m경북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살아보니 율곡동내에서 제일 편하고 좋은 위치인듯 합니다

    johan#456 · 2023.01

  • 김천에서는 이만한데도 없는거 같습니다.

    아웃사이더 · 2022.09

  • 김천 혁신 내 살기좋은 아파트 입니다. 아이들이 뛰어놀수 있는 공용 공원 부지도 충분합니다.

    happyeru · 2022.08

자주 묻는 질문

센트럴파크한신휴플러스2차 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
센트럴파크한신휴플러스2차 39평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.09.29 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(고층)입니다.
센트럴파크한신휴플러스2차 39평 적정 호가는 얼마인가요?
센트럴파크한신휴플러스2차 39평(전용 100.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~8층) 5.2억~5.4억, 중층(9~16층) 5.5억~5.6억, 고층(17~25층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0YFDoU?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센트럴파크한신휴플러스2차 39평 보유세는 얼마인가요?
센트럴파크한신휴플러스2차 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,923만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센트럴파크한신휴플러스2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
센트럴파크한신휴플러스2차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(김천시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
센트럴파크한신휴플러스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다.
센트럴파크한신휴플러스2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
센트럴파크한신휴플러스2차는 율곡동에 위치한 410세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
센트럴파크한신휴플러스2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 율곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.
센트럴파크한신휴플러스2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한신휴어린이집 (27m), 윤쌤영어교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 율곡내과의원 (110m), 혁신웰치과의원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신휴플러스2차 (117m), KCC스위첸아파트 (143m)이 있습니다.

김천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

율곡동 다른 아파트

지도 보기