목동 동탄동원로얄듀크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄동원로얄듀크2차 한눈에 보기

동탄동원로얄듀크2차는 목동에 위치한 761세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

동탄동원로얄듀크2차 33평 매매 최근 실거래가는 8억 4,800만(2026.10.16 계약, 12층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(중층)입니다.

동탄동원로얄듀크2차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~8층) 8.2억~8.7억, 중층(9~16층) 8.7억~8.9억, 고층(17~25층) 8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립동원목동어린이집 (15m), 더라엘음악교습소 (23m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미미부트카페 (23m), GS더프레시 동탄한신점 (377m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크2차.목동초 (174m), 한신더휴 (195m)이 있습니다.

동탄동원로얄듀크2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동탄동원로얄듀크2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 5,521만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8억 4,269만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기 좋아요! 교통 편리 상권이용 좋고 초품아는 끝내줍니다

  미스터떡 · 2026.05

• 추후에 좋아질 아파트라고 생각 합니다 ㅎㅎ 트램생기면..

  호다람 · 2023.01

• 초품아라는 포인트에 바로 앞이 트램역입니다. 상가 및 신리천이 가까워 살기 좋습니다.

  미스터떡 · 2022.10

• 진짜 길 하나 안 건너는 초품아. 트램 및 의료부지 개발 호재도 있어서 지금이 저평가 구간으로 보입니다

  하장수 · 2021.08

• 단지앞 바로 버스정류장이 있어 편리한 아파트 모든 단지가 의료복합단지 및 대로 그리고 산을 바라보는 전망이 좋은 아파트 한율초등학교가 단지내에 있어 도로를 건너지 않고 안전한 등하교할 수 있는 아파트 동탄에서 제일 큰 수변공원인 신리천공원을 내집처럼 이용할 수 있는 힐링아파트 우리 함께 살아요~~^^~~

  박명래(하길M) · 2021.07

자주 묻는 질문

동탄동원로얄듀크2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄동원로얄듀크2차 33평 매매 최근 실거래가는 8억 4,800만(2026.10.16 계약, 12층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(중층)입니다.

동탄동원로얄듀크2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄동원로얄듀크2차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~8층) 8.2억~8.7억, 중층(9~16층) 8.7억~8.9억, 고층(17~25층) 8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0XtxNH?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄동원로얄듀크2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동탄동원로얄듀크2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 5,521만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8억 4,269만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄동원로얄듀크2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄동원로얄듀크2차에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄동원로얄듀크2차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 찻길 0회 통학의 초품아, 국평 8.2억 찍은 거래 체력, 문 앞에 붙는 트램 205역이고, 남은 숙제는 트램 시계가 아직 느림, 의료복지부지의 정체, 저평가라는 이름의 여백입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0XtxNH?section=reason 에 있습니다.

동탄동원로얄듀크2차는 목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄동원로얄듀크2차는 목동 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 2,553만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 동탄2신도시호반베르디움22단지(평당 3,347만원)입니다.

동탄동원로얄듀크2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동탄동원로얄듀크2차의 라이벌 단지는 동탄역더힐(청계동, 718세대, 2017년 입주), 동탄호반써밋포레(목동, 1,695세대, 2017년 입주), 한신더휴(목동, 930세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한신더휴 9억 500만원, 동탄역더힐 8억 5,000만원, 동탄동원로얄듀크2차 8억 2,650만원, 동탄호반써밋포레 7억 9,750만원으로 동탄동원로얄듀크2차가 한신더휴보다 8.7% 낮았고, 2017년 이후 동탄역더힐와의 반기 맞대결은 12승 4패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

동탄동원로얄듀크2차 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄동원로얄듀크2차 33평 리치고 매매 시세는 2019년 4월 3억 9,861만원에서 2026년 11월 8억 4,269만원으로 8년간 +111.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 8억 4,269만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +37.2%, 3년 +38.2%, 5년 +11.5%, 전세가율 50%.

동탄동원로얄듀크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 29평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.2억입니다.

동탄동원로얄듀크2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄동원로얄듀크2차는 목동에 위치한 761세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

동탄동원로얄듀크2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한율초등학교, 동탄목동중학교, 동탄중앙고등학교가 있습니다.

동탄동원로얄듀크2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립동원목동어린이집 (15m), 더라엘음악교습소 (23m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미미부트카페 (23m), GS더프레시 동탄한신점 (377m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크2차.목동초 (174m), 한신더휴 (195m)이 있습니다.

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