蔚山 Beulluma City Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

蔚山 Beulluma City Prugio 概览

蔚山 Beulluma City Prugio · 蔚山 北区 Sanha-dong · 738户 · 竣工 2014.05。

蔚山 Beulluma City Prugio · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 258,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，16层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

蔚山 Beulluma City Prugio 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：2〜10层 2.42亿韩元–2.66亿韩元；11〜21层 2.56亿韩元–2.74亿韩元；22〜32层 2.62亿韩元–2.74亿韩元。急售水平约从2.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有蔚山 Beulluma City Prugio 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。

附近学校：Gangdong 小学、Gangdong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

蔚山 Beulluma City Prugio · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 258,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，16层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

蔚山 Beulluma City Prugio · 蔚山 北区 Sanha-dong · 738户 · 竣工 2014.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gangdong 小学、Gangdong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

蔚山 Beulluma City Prugio 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：2〜10层 2.42亿韩元–2.66亿韩元；11〜21层 2.56亿韩元–2.74亿韩元；22〜32层 2.62亿韩元–2.74亿韩元。急售水平约从2.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有蔚山 Beulluma City Prugio 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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