우정코아루웰메이드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우정코아루웰메이드에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우정코아루웰메이드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.

우정코아루웰메이드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양사초등학교, 함월고등학교가 있습니다.

우정동 우정코아루웰메이드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우정코아루웰메이드

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

중구B-04
524m
C
공사

청소년문화회관
819m
B
도시

울산시립미술관
908m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우정코아루웰메이드 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
양사초
울산 상위 41%
16분 / 0.8km
2km 안에 중학교가 없어요
B
함월고
울산 상위 51%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양사초등학교	A 상위 41%	16분 / 0.8km
함월고등학교	B 상위 51%	1.5km

환경

거주점수

보통

64점

교통

48점

매우유의

생활

60점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우정코아루웰메이드 한눈에 보기

우정코아루웰메이드는 우정동에 위치한 219세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

우정코아루웰메이드 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,600만(2026.08.18 계약, 29층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 500만(2층)입니다.

우정코아루웰메이드 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~9층) 3.6억~4.1억, 중층(10~19층) 3.9억~4.4억, 고층(20~29층) 4.1억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우정코아루웰메이드 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,481만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스페이스 공일 중구점 (59m), 로우냅커피하우스 태화강유보라점 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 중구우리들입시학원 (99m), 류쌤수학전문학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 우정동행정복지센터입구 (149m), 태화루사거리 (151m)이 있습니다.

우정코아루웰메이드 단지 정보

세대수: 219세대
입주: 2019.07 (8년차)
층수: 29~29층
용적률: 659%
건폐율: 67%
주차: 235대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)세정건설
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 3,324만	3억 3,025만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	102동	29층	4억 2,600만
2026.08.11	101동	13층	4억 2,600만
2026.07.01	—	17층	4억 5,800만
2026.06.22	101동	6층	4억 1,400만
2026.06.21	—	13층	4억 2,800만
2026.05.29	101동	8층	4억 4,000만
2026.04.04	102동	16층	4억 2,200만
2026.03.30	102동	11층	4억 2,000만
2026.03.06	101동	10층	4억 1,800만
2026.02.10	101동	29층	4억 4,650만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 12건 · 최저 4억 500만 · 중간 4억 2,500만 · 최고 4억 6,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동
선호 층 18~28층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 138세대	—	26.08.11 33평 13층 4억 2,600만
102동	29층 · 81세대	—	26.08.18 33평 29층 4억 2,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양사초등학교	783m	울산 상위 41%
함월고등학교	1.5km	울산 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

태화강국가정원 가까워서 산책, 운동다니기 아주 좋습니다 버스노선도 많이 다니고 버스 정류장 가깝구요 동네 병원도 많고 동강병원 가까운 편이고 우정, 태화시장 가깝고 작은 마트도 가깝구요 구조도 넓게 잘 빠졌고 살기 좋은 아파트 입니다.
퇴근하고싶은무라카미하루키 · 2022.09

자주 묻는 질문

우정코아루웰메이드 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우정코아루웰메이드 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,600만(2026.08.18 계약, 29층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 500만(2층)입니다.
우정코아루웰메이드 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 우정코아루웰메이드 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~9층) 3.6억~4.1억, 중층(10~19층) 3.9억~4.4억, 고층(20~29층) 4.1억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Xjbjr?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우정코아루웰메이드 33평 보유세는 얼마인가요?: 우정코아루웰메이드 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,481만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우정코아루웰메이드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 우정코아루웰메이드에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우정코아루웰메이드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.
우정코아루웰메이드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우정코아루웰메이드는 우정동에 위치한 219세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
우정코아루웰메이드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양사초등학교, 함월고등학교가 있습니다.
우정코아루웰메이드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스페이스 공일 중구점 (59m), 로우냅커피하우스 태화강유보라점 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 중구우리들입시학원 (99m), 류쌤수학전문학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 우정동행정복지센터입구 (149m), 태화루사거리 (151m)이 있습니다.

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