도화동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
입지 깡패, 남은 건 용적률
오를 이유 3
1더블 역세권 완전 평지
5호선 마포역과 공덕역을 양쪽에 낀 더블 역세권. 도화동에서 거의 유일하게 전 세대가 완전 평지에 앉음.
982세대 14개 동마포초 후문 5분
2평형 전체가 도는 거래 체력
48평 최고 25.45억, 31평 최고 21.9억. 국민평형이 2025년 25건으로 꾸준히 손바뀜.
48평 최고 25.45억31평 2025년 25건
3사방이 정비사업 벨트
143m 마포로1-34지구, 416m 도화3지구우성, 810m 산호. 주변 시계가 먼저 돌아가는 자리.
산호 관리처분 26.08.14산호 672세대 롯데건설
홈타운에 오래살았었지만 항상 부러운 단지였죠.
남은 숙제 3
1용적률이라는 출발선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 안전진단
산호 관리처분인가
개별난방 전환 투표
역세권 용적률 완화
산호 이주·착공
지금 여기 · 산호 관리처분인가 · 26.08.14
다음 이벤트 · 개별난방 전환 투표가결되면 겨울 체감 편차와 여름 온수 단절이 끝나고, 구축 최대 감점 요인이 사라짐.
평지 대단지 위에 정비 벨트가 완성되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼성 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액188,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울마포초서울 상위 27%3분 / 0.2km
S동도중서울 상위 18%0.8km
A숭문고서울 상위 27%1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발마포로1-34지구143m
- A재건축도화3지구우성416m
- A재개발효창공원 역세권591m
- B모아타운원효로4가 71617m
- B모아타운대흥동 535-2652m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
95점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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마포삼성은 대중교통 이용하기 너무 좋고 단지앞 먹거리가 많아 좋고 단지앞 음식점들이 많아 시끄러울거라는 선입견은 기우입니다 단지안은 전혀 딴세상 같이 조용하고 실거주하기 너무 좋은 아파트입니다
소윤지수 · 2022.07