蔚山 Okhyeon Jugong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

蔚山 Okhyeon Jugong 2 概览

蔚山 Okhyeon Jugong 2 · 蔚山 南区 Mugeo-dong · 834户 · 竣工 2000.04。

蔚山 Okhyeon Jugong 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 492,000,000 韩元（合同日期 2026.10.05，13层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

蔚山 Okhyeon Jugong 2 33韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 5亿韩元–5.3亿韩元；6〜10层 5.35亿韩元–5.5亿韩元；11〜15层 5.5亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有蔚山 Okhyeon Jugong 2 33韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。

附近学校：Oksan 小学、Samho 初中、Munsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

蔚山 Okhyeon Jugong 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 492,000,000 韩元（合同日期 2026.10.05，13层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

蔚山 Okhyeon Jugong 2 · 蔚山 南区 Mugeo-dong · 834户 · 竣工 2000.04。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Oksan 小学、Samho 初中、Munsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

蔚山 Okhyeon Jugong 2 33韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 5亿韩元–5.3亿韩元；6〜10层 5.35亿韩元–5.5亿韩元；11〜15层 5.5亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有蔚山 Okhyeon Jugong 2 33韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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