Bongsantteuranchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bongsantteuranchae · 大邱 中区 Bongsan-dong · 295戸 · 竣工 2006.08。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：大邱 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Bongsantteuranchae

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Bongsantteuranchae 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額3.55億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱小学校
大邱の上位25%
4分 / 0.2km
A
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
大邱の上位26%
0.4km
A
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
大邱の上位33%
0.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

医学部

6名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Jeil 中学校	A 上位47%	0.1km
大邱小学校	S 上位25%	4分 / 0.2km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校	A 上位33%	0.3km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校	A 上位26%	0.4km
Gyeongbuk Girls’ 高校	B 上位53%	0.6km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

大邱 Bongsan-dong
76m
B
再開発

Banwoldang Haengbok Maeul
215m
B
再建築

Ajin Mansion
547m
B
都市開発

Baenamusaemgol
716m
A
再開発

Samdeokdong 3-ga
765m

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

79点

良い

生活

61点

普通

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Bongsantteuranchae 概要

Bongsantteuranchae · 大邱中区 Bongsan-dong · 295戸 · 竣工 2006.08。

Bongsantteuranchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、9階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bongsantteuranchae 33韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.3億ウォン–3.65億ウォン、7〜13階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、14〜20階 3.8億ウォンです。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bongsantteuranchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。

近隣の学校：大邱小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bongsantteuranchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、9階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bongsantteuranchae · 大邱中区 Bongsan-dong · 295戸 · 竣工 2006.08。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bongsantteuranchae 33韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.3億ウォン–3.65億ウォン、7〜13階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、14〜20階 3.8億ウォンです。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bongsantteuranchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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