당산동4가 당산반도유보라팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

당산반도유보라팰리스 한눈에 보기

당산반도유보라팰리스는 당산동4가에 위치한 299세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

당산반도유보라팰리스 56평 매매 최근 실거래가는 20억 5,000만(2026.09.02 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 22억(중층)입니다.

당산반도유보라팰리스 56평(전용 157.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~7층) 22.4억~22.9억, 중층(8~14층) 23억~23.4억, 고층(15~20층) 23.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

당산반도유보라팰리스 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 256만 원(재산세 256만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 9,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페로커 (120m), 마앤나 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 구민회관어린이집 (130m), 아트랜드미술교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 영등포구민회관.영등포경찰서 (140m), 한강아파트 (193m)이 있습니다.

당산반도유보라팰리스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 당산반도유보라팰리스 56평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 19억 8,947만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 19억 6,471만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 일단 평수에 비해 넓은 공간이 가장 주목할 점이고 단지내 환경도 우수합니다. 주차공간도 넉넉하며 쾌적합니다

  Milkiss · 2023.02

• 갭투의 최적화 아파트 47평 기준 19매매/13전세 전세가율70-80%

  이루어라 · 2021.11

자주 묻는 질문

당산반도유보라팰리스 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

당산반도유보라팰리스 56평 매매 최근 실거래가는 20억 5,000만(2026.09.02 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 22억(중층)입니다.

당산반도유보라팰리스 56평 적정 호가는 얼마인가요?

당산반도유보라팰리스 56평(전용 157.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~7층) 22.4억~22.9억, 중층(8~14층) 23억~23.4억, 고층(15~20층) 23.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0VZEMk?pyeongType=56&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

당산반도유보라팰리스 56평 보유세는 얼마인가요?

당산반도유보라팰리스 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 256만 원(재산세 256만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 9,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

당산반도유보라팰리스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 당산반도유보라팰리스 56평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 19억 8,947만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 19억 6,471만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

당산반도유보라팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

당산반도유보라팰리스에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(영등포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

당산반도유보라팰리스는 당산동4가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

당산반도유보라팰리스는 당산동4가 아파트 10곳 중 평당 시세 9위(평당 4,163만원)입니다. 당산동4가에서 가장 비싼 아파트는 당산현대5차(평당 7,626만원)입니다.

당산반도유보라팰리스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

당산반도유보라팰리스 56평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8억 7,035만원에서 2026년 11월 19억 6,471만원으로 10년간 +125.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 19억 7,563만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +11.9%, 3년 +12.1%, 5년 +6.8%, 전세가율 60.5%.

당산반도유보라팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 8.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 17억, 전세는 8.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 19.5억, 전세는 11.7억입니다. 56평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 11.8억입니다.

당산반도유보라팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

당산반도유보라팰리스는 당산동4가에 위치한 299세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

당산반도유보라팰리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울당서초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

당산반도유보라팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페로커 (120m), 마앤나 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 구민회관어린이집 (130m), 아트랜드미술교습소 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 영등포구민회관.영등포경찰서 (140m), 한강아파트 (193m)이 있습니다.

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