오남읍 신우아이딜2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신우아이딜2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 24평(전용 18평)
    2억 1600만원~
    입찰일 1일 남음
    자세히
세금계산기
신우아이딜2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    어람초
    경기 상위 78%
    13분 / 0.6km
  • C
    어람중
    경기 상위 85%
    0.7km
  • C
    진건고
    경기 상위 79%
    서울대 수시 합격 1
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 78%
13분 / 0.6km
C
상위 85%
0.7km
진건고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 79%
1.2km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
54점
유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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신우아이딜2차 한눈에 보기

신우아이딜2차는 오남읍에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

신우아이딜2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(11층)입니다.

교통 시설로는 신우1.2차아파트 (115m), 신일아파트 (271m)이 있습니다. 교육 시설로는 경희세계로학원 (133m), 신우아가별어린이집 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블레싱 (159m), 카페다인 (186m)이 있습니다.

신우아이딜2차 단지 정보

세대수
593세대
입주
2004.12 (23년차)
층수
12~15층
용적률
188%
건폐율
15%
주차
543대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신우종합건설(주)
평형
24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 1,546만1억 7,560만
33평2억 7,934만2억 2,028만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일동층거래가
2026.09.22—9층2억 8,500만
2026.06.19203동13층2억 8,000만
2026.06.13—12층2억 6,900만
2026.05.06206동15층2억 9,000만
2026.04.27211동12층2억 8,500만
2026.04.23203동7층2억 7,000만직거래
2026.04.13210동2층2억 5,000만
2026.03.08210동8층2억 8,500만
2026.01.01211동9층2억 7,700만
2025.12.16203동14층2억 7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 5건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (남양주시 평균 9.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 206동
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 27세대—26.02.09 24평 10층 2억 1,000만
202동15층 · 27세대—23.12.11 24평 3층 2억 2,900만
203동15층 · 60세대남동향26.06.19 33평 13층 2억 8,000만
204동15층 · 60세대남동향26.03.20 24평 13층 2억 200만
205동15층 · 60세대남서향25.11.18 24평 6층 2억 2,400만
206동로열15층 · 30세대남서향26.05.06 33평 15층 2억 9,000만
207동15층 · 90세대남동향26.06.04 24평 7층 2억 1,000만
208동15층 · 60세대남동향25.09.06 24평 7층 2억 2,000만
209동15층 · 59세대남서향24.06.25 24평 7층 2억 1,300만
210동15층 · 60세대동향26.04.13 33평 2층 2억 5,000만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동15층 · 60세대동향26.04.27 33평 12층 2억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
어람초등학교641m경기 상위 78%
어람중학교652m경기 상위 85%
진건고등학교1.2km경기 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신우아이딜2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신우아이딜2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(11층)입니다.
신우아이딜2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
신우아이딜2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신우아이딜2차는 오남읍에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
신우아이딜2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 어람초등학교, 어람중학교, 진건고등학교가 있습니다.
신우아이딜2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 신우1.2차아파트 (115m), 신일아파트 (271m)이 있습니다. 교육 시설로는 경희세계로학원 (133m), 신우아가별어린이집 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블레싱 (159m), 카페다인 (186m)이 있습니다.
신우아이딜2차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 1600만원 입찰일 2026-09-30T00:00:00+00:00.
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