원주혁신도시제일풍경채센텀포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 35평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다.

원주혁신도시제일풍경채센텀포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉대초등학교, 반곡중학교, 원주여자고등학교가 있습니다.

원주혁신도시제일풍경채센텀포레에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 5억 7400만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.

반곡동 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주혁신도시제일풍경채센텀포레

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

48평(전용 38평)
5억 7400만원~
입찰일 21일 남음
자세히

세금계산기

원주혁신도시제일풍경채센텀포레 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
봉대초
강원 상위 26%
12분 / 0.6km
S
반곡중
강원 상위 22%
1.0km
A
원주여고
강원 상위 38%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
봉대초등학교	A 상위 26%	12분 / 0.6km
버들중학교	A 상위 32%	0.6km
원주여자고등학교	A 상위 38%	0.8km
반곡중학교	S 상위 22%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

반곡동 방송통신시설
653m

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

원주혁신도시제일풍경채센텀포레 한눈에 보기

원주혁신도시제일풍경채센텀포레는 반곡동에 위치한 1,215세대 대단지 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.

원주혁신도시제일풍경채센텀포레 35평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.11 계약, 6층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(5층)입니다.

교육 시설로는 그린풍경채어린이집 (38m), 네이티브센텀어학원 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 북부지방산림청 (250m), 북부지방산림청 (291m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페올리브 (339m), 카페비앙 (390m)이 있습니다.

원주혁신도시제일풍경채센텀포레 단지 정보

세대수: 1,215세대
입주: 2023.02 (4년차)
층수: 14~15층
용적률: 137%
건폐율: 16%
주차: 2,181대 (세대당 1.79대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 제일건설(주)
평형: 35·37·40·42·45·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	4억 4,365만	3억 3,296만
42평	5억 3,673만	3억 7,721만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	6층	4억 3,000만
2026.08.25	—	12층	4억 9,000만
2026.08.22	—	14층	4억 7,000만
2026.08.18	—	6층	4억 4,700만
2026.08.18	—	10층	4억 4,700만
2026.08.01	—	6층	4억 4,000만
2026.07.27	—	10층	4억 3,700만
2026.07.26	107동	6층	4억 5,200만
2026.07.04	105동	11층	4억 4,000만
2026.06.27	—	7층	4억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 57건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 5억 · 최고 6억
단지 전체 매물 110건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.9개월 (원주시 평균 13.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동, 101동동, 102동동, 121동동, 120동동
선호 층 12~14층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	—	26.08.25 35평 12층 4억 9,000만(동 추정)
102동	15층 · 60세대	—	26.06.11 35평 13층 4억 8,000만
103동	15층 · 60세대	—	26.03.31 35평 8층 4억 8,500만
104동	15층 · 58세대	—	26.06.13 35평 13층 4억 4,500만
105동	15층 · 60세대	—	26.07.04 35평 11층 4억 4,000만
106동	15층 · 60세대	—	26.02.07 35평 4층 4억 1,800만
107동	15층 · 60세대	—	26.08.22 35평 14층 4억 7,000만(동 추정)
108동	15층 · 56세대	—	26.01.06 35평 13층 4억 2,900만
109동	15층 · 60세대	—	26.06.16 35평 15층 4억 3,000만
110동	15층 · 60세대	—	25.11.04 35평 11층 4억 4,800만

나머지 11개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 60세대	—	26.04.17 45평 2층 4억 9,000만
112동	15층 · 60세대	—	25.11.29 42평 4층 5억 3,000만
113동	15층 · 60세대	—	26.09.04 42평 9층 5억 7,000만(동 추정)
114동	15층 · 60세대	—	26.03.24 35평 15층 4억 5,000만
115동	15층 · 60세대	—	26.02.14 42평 15층 5억 4,700만
116동	15층 · 60세대	—	26.05.14 42평 12층 5억 3,000만
117동	15층 · 60세대	—	26.06.28 37평 2층 4억 5,000만
118동	15층 · 60세대	—	26.05.07 35평 13층 4억 4,500만
119동	14층 · 25세대	—	26.04.02 35평 10층 4억 7,600만
120동	14층 · 56세대	—	26.06.25 42평 9층 5억 8,000만
121동	15층 · 60세대	—	24.12.08 42평 3층 5억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
봉대초등학교	592m	강원 상위 26%
버들중학교	596m	강원 상위 32%
반곡중학교	1.0km	강원 상위 22%
원주여자고등학교	806m	강원 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

미래의 반곡동 대장 아파트 공공기간 다 도보권이라 좋아요
송민 · 2022.07
반곡동에서 앞으로 대장이 될 풍경채 기대됩니다!!
임강진 (Edmond) · 2022.05

자주 묻는 질문

원주혁신도시제일풍경채센텀포레 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 35평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.11 계약, 6층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(5층)입니다.
원주혁신도시제일풍경채센텀포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 35평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다.
원주혁신도시제일풍경채센텀포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원주혁신도시제일풍경채센텀포레는 반곡동에 위치한 1,215세대 대단지 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.
원주혁신도시제일풍경채센텀포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉대초등학교, 반곡중학교, 원주여자고등학교가 있습니다.
원주혁신도시제일풍경채센텀포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그린풍경채어린이집 (38m), 네이티브센텀어학원 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 북부지방산림청 (250m), 북부지방산림청 (291m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페올리브 (339m), 카페비앙 (390m)이 있습니다.
원주혁신도시제일풍경채센텀포레에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 5억 7400만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.

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