반곡동 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
반곡동 원주혁신도시제일풍경채센텀포레는 1,215세대(2023.02 입주), 35평 최근 실거래 4억 9,000만(2026.11.09, 15층), 매매 시세 4억 5,061만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 5,489만 — 2026.11.12 기준.
원주혁신도시제일풍경채센텀포레 단지 정보
- 세대수
- 1,215세대
- 입주
- 2023.02 (4년차)
- 층수
- 14~15층
- 용적률
- 137%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 2,181대 (세대당 1.79대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 제일건설(주)
- 평형
- 35·37·40·42·45·48평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 4억 5,061만 | 3억 3,529만 |
| 42평 | 5억 4,978만 | 3억 7,586만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | — | 15층 | 4억 9,000만 |
| 2026.11.07 | — | 8층 | 5억 |
| 2026.10.25 | — | 15층 | 4억 6,700만 |
| 2026.10.23 | — | 13층 | 4억 7,000만 |
| 2026.10.13 | — | 10층 | 4억 4,800만 |
| 2026.10.08 | — | 12층 | 4억 7,000만 |
| 2026.09.11 | — | 6층 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.25 | 101동 | 12층 | 4억 9,000만 |
| 2026.08.22 | — | 14층 | 4억 7,000만 |
| 2026.08.18 | 107동 | 6층 | 4억 4,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 54건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 5억 · 최고 6억
동·층 정보
- 로열동 101동동, 102동동, 103동동, 121동동, 120동동
- 선호 층 12~14층
- 향 남향 14개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.08.25 35평 12층 4억 9,000만 |
| 102동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.06.27 35평 8층 4억 8,200만 |
| 103동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.03.31 35평 8층 4억 8,500만 |
| 104동 | 15층 · 58세대 | 남향 | 26.08.18 35평 10층 4억 4,700만 |
| 105동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.07.04 35평 11층 4억 4,000만 |
| 106동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.03.02 40평 1층 4억 3,000만 |
| 107동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.08.22 35평 14층 4억 7,000만(동 추정) |
| 108동 | 15층 · 56세대 | 남향 | 26.01.06 35평 13층 4억 2,900만 |
| 109동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.06.16 35평 15층 4억 3,000만 |
| 110동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.11.06 37평 2층 4억 4,000만(동 추정) |
나머지 11개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 15층 · 60세대 | — | 26.04.17 45평 2층 4억 9,000만 |
| 112동 | 15층 · 60세대 | — | 25.11.29 42평 4층 5억 3,000만 |
| 113동 | 15층 · 60세대 | — | 26.10.02 42평 9층 5억 7,000만(동 추정) |
| 114동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.03.24 35평 15층 4억 5,000만 |
| 115동 | 15층 · 60세대 | — | 26.02.14 42평 15층 5억 4,700만 |
| 116동 | 15층 · 60세대 | — | 26.05.14 42평 12층 5억 3,000만 |
| 117동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.11.09 35평 15층 4억 9,000만(동 추정) |
| 118동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.05.07 35평 13층 4억 4,500만 |
| 119동 | 14층 · 25세대 | 남향 | 26.04.02 35평 10층 4억 7,600만 |
| 120동 | 14층 · 56세대 | — | 26.06.25 42평 9층 5억 8,000만 |
| 121동 | 15층 · 60세대 | — | 26.10.19 42평 12층 5억 9,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 봉대초등학교 | 592m | 강원 상위 26% |
| 버들중학교 | 596m | 강원 상위 32% |
| 반곡중학교 | 1.0km | 강원 상위 22% |
| 원주여자고등학교 | 806m | 강원 상위 38% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 반곡동 아파트 비교
원주혁신도시제일풍경채센텀포레는 반곡동 아파트 16곳 중 평당 시세 2위(평당 1,287만원)입니다. 반곡동에서 가장 비싼 아파트는 원주롯데캐슬시그니처(평당 1,444만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 원주롯데캐슬시그니처 | 922 | 2년 | 1,444만 |
| 2위 | 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 | 1,215 | 4년 | 1,287만 |
| 3위 | 원주혁신도시유승한내들더스카이 | 386 | 2년 | 1,204만 |
| 4위 | 중흥S클래스 | 551 | 8년 | 1,165만 |
| 5위 | 힐데스하임5단지 | 682 | 12년 | 1,162만 |
| 6위 | 중흥에스-클래스프라디움 | 850 | 11년 | 1,106만 |
| 7위 | e편한세상반곡 | 508 | 9년 | 1,042만 |
| 8위 | 반곡모아엘가 | 418 | 10년 | 987만 |
| 9위 | LH센트럴파크 | 855 | 8년 | 901만 |
| 10위 | 현대프라힐스 | 728 | 12년 | 833만 |
| 11위 | 원주반곡아이파크 | 1,335 | 19년 | 828만 |
| 12위 | 푸른숨LH9단지 | 756 | 11년 | 802만 |
| 13위 | 푸른숨휴브레스 | 1,110 | 14년 | 779만 |
| 14위 | 반곡퍼스트힐 | 424 | 13년 | 753만 |
| 15위 | 반곡벽산블루밍2차 | 334 | 19년 | 678만 |
| 16위 | 반곡벽산블루밍1차 | 397 | 20년 | 666만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
원주혁신도시제일풍경채센텀포레 시세 4년 흐름
원주혁신도시제일풍경채센텀포레 35평 리치고 매매 시세는 2023년 3월 3억 4,446만원에서 2026년 11월 4억 5,061만원으로 4년간 +30.8% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 4억 7,884만원이며 지금은 최고점 대비 -5.9%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 +15.2%, 전세가율 74.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
원주시 아파트 경매 물건
원주혁신도시제일풍경채센텀포레 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 원주시 38건, 강원 89건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
미래의 반곡동 대장 아파트 공공기간 다 도보권이라 좋아요
송민 · 2022.07반곡동에서 앞으로 대장이 될 풍경채 기대됩니다!!
임강진 (Edmond) · 2022.05