오전동 의왕서해그랑블블루스퀘어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
42층에서 내려다보는 재개발 밭
오를 이유 3
1반경 161m 안에 재개발 4개 구역
오전라 61m, 오전다 71m, 고천가 114m, 고천나 161m. 3,800세대 새 아파트촌이 단지를 둘러쌈.
오전다구역 71m3,800세대 계획
2고천역 410m 도보권
인동선 의왕시청역이 단지 앞에 예정. 개통되면 인덕원에서 광역 철도망에 바로 올라탐.
고천역 410m인동선 의왕시청역 예정
3역대 최고 8.55억
35평 최고 85,500만원. 지하 이마트 직결과 기둥식 구조가 실거주 수요를 붙잡아 손바뀜을 늘림.
35평 최고 8.55억연 거래 15건에서 19건
안양·군포·의왕 통틀어 여기만큼 편한 아파트가 있을까
남은 숙제 3
1인동선 개통 시점
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
오전마구역 준공
인동선 착공
오전다구역 착공
의왕시청역 개통
3,800세대 입주
지금 여기 · 인동선 착공
다음 이벤트 · 오전다구역 착공71m 옆 최대 구역이 땅을 파기 시작하면 일대 정비 시계가 돌면서 기대가 시세에 먼저 반영.
역세권 신축촌 한가운데 선 42층 랜드마크.
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발오전라구역60m
- A재개발오전다구역71m
- A재개발고천가구역113m
- B재개발고천나구역161m
- B도시공공주택256m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
의왕서해그랑블블루스퀘어 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A고천초경기 상위 27%6분 / 0.3km
S고천중경기 상위 22%0.9km
A우성고경기 상위 26%0.7km
환경거주점수
좋음
75점
교통
44점
매우유의
생활
75점
좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
이마트, 병원, 식당, 편의시설, 교통 등이 용이함 고천역 호재가 있고, 지상 3~5층 주차장으로 홍수시 침수 문제 없음 주변 재개발 예정으로 향후 주변 공사가 많을 예정 경수대로 옆에 위치하여 교통 잡음이 있음
노꾼 · 2023.06아파트 내 상가들로 슬세권 생활 훌륭합니다 이마트 각종맛집 소아과 어린이집 약국 등등 주상복합 건물 특성상 층간소음 거의 없구요 한동에 엘베 세개라 정말 편하구요(입주민 전용. 상가랑 겹치지않아요) 다만 경수대로 바로 옆이라 자동차 소음이 있고 공기가 좋지는 않고 경수대로 건너편이 공장지대라는 점 주변이 재개발 예정구역이라 앞으로 공사판 될 거 같은 건 좀 아쉽습니다
사벨 · 2023.05지하2층 이마트등 편의시설,주상복합,1번국도
작곡하는계산기 · 2022.09국도 1호선 및 영동고속도로 인접하여 서울 및 수도권 이동성이 좋습니다.
이쑤신장군 · 2022.06