달천동 그린카운티3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린카운티3단지 한눈에 보기

그린카운티3단지는 달천동에 위치한 233세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

그린카운티3단지 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,400만(2026.09.13 계약, 6층)입니다.

그린카운티3단지 26평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~9층) 1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그린카운티3단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 햇살아이마을발도르프어린이집 (97m), 경희피아노교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 울산그린카운티점 (119m), 투썸플레이스 울산천곡점 (540m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린카운티 2차 (135m), 달천아이파크2차 (148m)이 있습니다.

그린카운티3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 그린카운티3단지 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,420만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,294만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

그린카운티3단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

그린카운티3단지 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,400만(2026.09.13 계약, 6층)입니다.

그린카운티3단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?

그린카운티3단지 26평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~9층) 1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Ulafp?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

그린카운티3단지 26평 보유세는 얼마인가요?

그린카운티3단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

그린카운티3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 그린카운티3단지 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,420만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,294만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

그린카운티3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

그린카운티3단지에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(북구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

그린카운티3단지는 달천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

그린카운티3단지는 달천동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 615만원)입니다. 달천동에서 가장 비싼 아파트는 달천아이파크2차(3단지)(평당 918만원)입니다.

그린카운티3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

그린카운티3단지 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 13만원에서 2026년 10월 1억 7,294만원으로 10년간 -13.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 7월 2억 1,056만원이며 지금은 최고점 대비 -17.9%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 +0.5%, 5년 -3%, 전세가율 90.9%.

그린카운티3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

그린카운티3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

그린카운티3단지는 달천동에 위치한 233세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

그린카운티3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 농서초등학교, 천곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.

그린카운티3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 햇살아이마을발도르프어린이집 (97m), 경희피아노교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 울산그린카운티점 (119m), 투썸플레이스 울산천곡점 (540m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린카운티 2차 (135m), 달천아이파크2차 (148m)이 있습니다.

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