월영동 월영대동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월영대동
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    마산해양신도시
    976m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
월영대동 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    해운초
    경남 상위 25%
    2분 / 0.1km
  • S
    마산서중
    경남 상위 17%
    0.4km
  • S
    마산중앙고
    경남 상위 14%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해운초등학교
S
상위 25%
 2분 / 0.1km
마산서중학교
S
상위 17%
0.4km
마산신월초등학교
S
상위 15%
 9분 / 0.5km
해운중학교
A
상위 27%
0.7km
마산가포고등학교
C
상위 80%
1.5km
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환경
거주점수
보통
63점
교통
83점
매우좋음
생활
53점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

월영대동 한눈에 보기

월영대동은 월영동에 위치한 290세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

월영대동 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,900만(2026.09.07 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,800만(8층)입니다.

월영대동 23평(전용 59.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억, 고층(14~20층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월영대동 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,088만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뮤직포레스트음악학원 (65m), 엘리트바둑학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 마산월영점 (68m), 삼성내과의원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 해운초등학교 (69m), 해운초등학교 (85m)이 있습니다.

월영대동 단지 정보

세대수
290세대
입주
1998.04 (29년차)
층수
15~20층
주차
312대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대동
평형
23·31·40·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 3,855만1억 2,583만
31평1억 9,277만1억 6,113만
40평2억 3,556만2억 92만
52평2억 6,995만2억 2,228만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일동층거래가
2026.09.07—11층1억 1,900만
2026.09.03—3층1억 7,100만
2026.07.02103동16층1억 3,900만
2026.04.17103동17층1억 4,500만
2026.03.21103동3층1억 1,900만
2025.12.19103동13층1억 5,000만
2025.09.16103동11층1억 3,500만
2025.08.10103동17층1억 3,200만
2025.05.28103동2층1억 3,500만직거래
2025.05.24103동8층1억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 6건 · 최저 1억 3,800만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 7,500만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~18층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향24.11.15 52평 5층 2억 4,225만
102동20층 · 110세대남향26.06.27 31평 10층 2억 2,800만
103동20층 · 120세대동향26.09.07 23평 11층 1억 1,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
해운초등학교122m경남 상위 25%
마산신월초등학교472m경남 상위 15%
마산서중학교379m경남 상위 17%
해운중학교696m경남 상위 27%
마산가포고등학교1.5km경남 상위 80%
마산제일여자고등학교1.5km경남 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

월영대동 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월영대동 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,900만(2026.09.07 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,800만(8층)입니다.
월영대동 23평 적정 호가는 얼마인가요?
월영대동 23평(전용 59.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억, 고층(14~20층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0UhcwI?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월영대동 23평 보유세는 얼마인가요?
월영대동 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,088만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월영대동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
월영대동에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월영대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 52평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
월영대동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월영대동은 월영동에 위치한 290세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.
월영대동 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 마산신월초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.
월영대동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 뮤직포레스트음악학원 (65m), 엘리트바둑학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 마산월영점 (68m), 삼성내과의원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 해운초등학교 (69m), 해운초등학교 (85m)이 있습니다.

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