월영동 월영동아2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월영동아2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
월영동아2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    마산신월초
    경남 상위 15%
    6분 / 0.3km
  • S
    마산서중
    경남 상위 17%
    0.7km
  • C
    마산가포고
    경남 상위 80%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 15%
6분 / 0.3km
S
상위 17%
0.7km
A
상위 27%
0.8km
C
상위 80%
1.2km
C
상위 84%
1.8km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
72점
좋음
생활
51점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

월영동아2차 한눈에 보기

월영동아2차는 월영동에 위치한 893세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

월영동아2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,250만(2026.09.29 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(저층)입니다.

월영동아2차 24평(전용 59.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~14층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월영동아2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동아신나는어린이집 (18m), 오늘도수학교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 월영동공원 (161m), 월영1차아파트 (240m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 월영마린점 (229m), 텐퍼센트커피 창원마린애시앙점 (232m)이 있습니다.

월영동아2차 단지 정보

세대수
893세대
입주
1998.11 (29년차)
층수
12~24층
용적률
266%
건폐율
21%
주차
811대 (세대당 0.90대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동아건설산업(주)
평형
23·24·32·35·40·46·48·52·68평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 4,536만1억 3,234만
32평1억 8,493만1억 6,504만
35평1억 9,154만1억 6,432만
40평2억 845만1억 7,262만
46평2억 6,107만2억 1,079만
48평2억 7,191만2억 2,502만
52평2억 9,061만2억 3,626만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.09.29—10층1억 5,250만
2026.09.28—7층1억 2,800만
2026.09.21—16층1억 4,700만
2026.07.11207동2층1억 4,500만
2026.06.30211동12층1억 6,400만
2026.06.26206동6층1억 7,600만
2026.06.04211동1층1억 2,000만
2026.05.30206동12층1억 6,800만
2026.04.29207동10층1억 6,900만
2026.04.17—7층1억 6,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 6건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 203동, 207동, 209동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남동향 8개 동 · 남서향 5개 동
동층·세대향최근 거래
201동20층 · 38세대남동향26.04.01 48평 1층 2억 8,000만
202동24층 · 92세대남서향26.04.16 24평 20층 1억 6,000만
203동로열20층 · 74세대남동향26.02.26 32평 3층 1억 9,200만
204동24층 · 86세대남서향25.01.18 32평 6층 1억 6,600만
205동20층 · 38세대남동향26.07.01 32평 17층 1억 7,400만
206동24층 · 92세대남서향26.06.26 24평 6층 1억 7,600만
207동로열16층 · 60세대남동향26.07.11 24평 2층 1억 4,500만
208동15층 · 52세대남동향26.01.31 24평 2층 1억 2,400만
209동로열19층 · 72세대남동향26.06.03 32평 15층 2억 1,500만
210동24층 · 88세대남서향26.04.08 32평 18층 1억 7,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동24층 · 92세대남동향26.06.30 24평 12층 1억 6,400만
212동22층 · 42세대남동향25.09.16 48평 10층 2억 5,000만
213동19층 · 67세대남서향26.03.28 24평 3층 1억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
마산신월초등학교311m경남 상위 15%
마산서중학교747m경남 상위 17%
해운중학교766m경남 상위 27%
마산가포고등학교1.2km경남 상위 80%
마산제일여자고등학교1.8km경남 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 구도심이지만 그만큼 모든 인프라가 갖춰져 있어요 학군 상권 교통 그리고 바로 뒤에 산이라 공기도 좋아요

    고래범고래 · 2023.02
  • 공기좋고 살기좋아요

    삐리뽀롱 · 2022.05
  • 주거지역으로 살기좋음

    베리동 · 2022.04
  • 조용하고, 버스정류장이 모이는 것은 장점 인근 초교도 가까운 편이며 특히 경비원들이 너무 친절하시고 밝으심 ^^

    천쟈 · 2022.03
  • 기대되는 단지입니다. 마린 애시앙 미분양 소진 학군 상권 교통 편리성 수변공원 그리고 내년 창원특례시 승격까지

    위니완 · 2021.04

자주 묻는 질문

월영동아2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월영동아2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,250만(2026.09.29 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(저층)입니다.
월영동아2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
월영동아2차 24평(전용 59.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~14층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월영동아2차 24평 보유세는 얼마인가요?
월영동아2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월영동아2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
월영동아2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월영동아2차는 월영동에 위치한 893세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
월영동아2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 마산신월초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.
월영동아2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동아신나는어린이집 (18m), 오늘도수학교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 월영동공원 (161m), 월영1차아파트 (240m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 월영마린점 (229m), 텐퍼센트커피 창원마린애시앙점 (232m)이 있습니다.
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