월영동 월영동아2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월영동아2차 한눈에 보기

월영동아2차는 월영동에 위치한 893세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

월영동아2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,250만(2026.09.29 계약, 10층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(저층)입니다.

월영동아2차 24평(전용 59.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~12층) 1.4억, 고층(13~17층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월영동아2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동아신나는어린이집 (18m), 오늘도수학교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 월영동공원 (161m), 월영1차아파트 (240m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 월영마린점 (229m), 텐퍼센트커피 창원마린애시앙점 (232m)이 있습니다.

월영동아2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 월영동아2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,201만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 4,311만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 구도심이지만 그만큼 모든 인프라가 갖춰져 있어요 학군 상권 교통 그리고 바로 뒤에 산이라 공기도 좋아요

  고래범고래 · 2023.02

• 공기좋고 살기좋아요

  삐리뽀롱 · 2022.05

• 주거지역으로 살기좋음

  베리동 · 2022.04

• 조용하고, 버스정류장이 모이는 것은 장점 인근 초교도 가까운 편이며 특히 경비원들이 너무 친절하시고 밝으심 ^^

  천쟈 · 2022.03

• 기대되는 단지입니다. 마린 애시앙 미분양 소진 학군 상권 교통 편리성 수변공원 그리고 내년 창원특례시 승격까지

  위니완 · 2021.04

자주 묻는 질문

월영동아2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

월영동아2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,250만(2026.09.29 계약, 10층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(저층)입니다.

월영동아2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

월영동아2차 24평(전용 59.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~12층) 1.4억, 고층(13~17층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0TyXLg?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월영동아2차 24평 보유세는 얼마인가요?

월영동아2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,861만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

월영동아2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 월영동아2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,201만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 4,311만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월영동아2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월영동아2차에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월영동아2차는 월영동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

월영동아2차는 월영동 아파트 14곳 중 평당 시세 6위(평당 596만원)입니다. 월영동에서 가장 비싼 아파트는 마린애시앙부영(평당 1,244만원)입니다.

월영동아2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 월영동아2차의 라이벌 단지는 현대(월영동, 601세대, 1998년 입주), 동아1차(월영동, 895세대, 1998년 입주), 현대2차(월영동, 658세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대2차 2억 2,900만원, 동아1차 1억 8,300만원, 월영동아2차 1억 7,450만원, 현대 1억 7,000만원으로 월영동아2차가 현대2차보다 23.8% 낮았고, 2017년 이후 현대와의 반기 맞대결은 13승 7패, 1위가 14번 바뀌었습니다.

월영동아2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

월영동아2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,302만원에서 2026년 11월 1억 4,311만원으로 10년간 -12.2% 내렸습니다. 최고점은 2011년 10월 1억 9,214만원이며 지금은 최고점 대비 -25.5%입니다. 최근 1년 -2.5%, 3년 -4.4%, 5년 -16.4%, 전세가율 92%.

월영동아2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.

월영동아2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

월영동아2차는 월영동에 위치한 893세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

월영동아2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 마산신월초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.

월영동아2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동아신나는어린이집 (18m), 오늘도수학교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 월영동공원 (161m), 월영1차아파트 (240m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 월영마린점 (229m), 텐퍼센트커피 창원마린애시앙점 (232m)이 있습니다.

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