월영동 현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대1차 한눈에 보기

현대1차는 월영동에 위치한 755세대 대단지 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

현대1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(고층)입니다.

현대1차 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.3억~1.5억, 중층(8~14층) 1.4억~1.5억, 고층(15~22층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,685만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 현대신나는어린이집 (54m), 콕!영어교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 월영동공원 (131m), 월영1차아파트 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 월영점 (196m), GS더프레시 마산월영점 (207m)이 있습니다.

현대1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,148만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,165만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아파트 가격이 항상 같아요.

  Murph · 2023.01

• 월영 마린애시앙 살다가 이사왔어요. 자동차소리 안나고 조용합니다. 구축이지만 인테리어하니 새집같아요

  부자됩시다 · 2022.09

• 조용한 동네입니다 살기좋아요

  부서진골프공 · 2022.09

• 초등학교 가깝고 청량산이 눈앞에 마창대교 타기좋ㄱㆍㄷ

  헨블리. · 2022.04

자주 묻는 질문

현대1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현대1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(고층)입니다.

현대1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

현대1차 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.3억~1.5억, 중층(8~14층) 1.4억~1.5억, 고층(15~22층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ThVGz?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대1차 23평 보유세는 얼마인가요?

현대1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,685만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현대1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,148만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,165만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대1차에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대1차는 월영동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현대1차는 월영동 아파트 13곳 중 평당 시세 7위(평당 591만원)입니다. 월영동에서 가장 비싼 아파트는 마린애시앙부영(평당 1,244만원)입니다.

현대1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현대1차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,224만원에서 2026년 10월 1억 4,165만원으로 10년간 -12.7% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 9,252만원이며 지금은 최고점 대비 -26.4%입니다. 최근 1년 -4%, 3년 -10.5%, 5년 -11.6%, 전세가율 91.6%.

현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다.

현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현대1차는 월영동에 위치한 755세대 대단지 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

현대1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 마산신월초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.

현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 현대신나는어린이집 (54m), 콕!영어교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 월영동공원 (131m), 월영1차아파트 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 월영점 (196m), GS더프레시 마산월영점 (207m)이 있습니다.

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