파주운정신도시디에트르에듀타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

파주운정신도시디에트르에듀타운에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.8개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

파주운정신도시디에트르에듀타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 35평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다.

파주운정신도시디에트르에듀타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다율초등학교, 산들중학교, 교하고등학교가 있습니다.

파주운정신도시디에트르에듀타운에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 43평 감정가 6억 8700만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

다율동 파주운정신도시디에트르에듀타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파주운정신도시디에트르에듀타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

43평(전용 35평)
6억 8700만원~
입찰일 29일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

파주운정3 택지개발사업
0m
B
산업단지

파평 산업단지
0m
B
공사

다율동 1037-5
108m
B
공사

월드타워 17차
566m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

파주운정신도시디에트르에듀타운 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
다율초
경기 상위 45%
5분 / 0.2km
A
산들중
경기 상위 38%
0.9km
S
운정고
경기 상위 4%
서울대 30의대 6
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

30명

자료 보유 1개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

24명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다율중학교	-	0.2km
다율초등학교	A 상위 45%	5분 / 0.2km
산들중학교	A 상위 38%	0.9km
지산고등학교	S 상위 23%	1.8km
교하고등학교	A 상위 40%	2.0km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

42점

매우유의

생활

64점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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파주운정신도시디에트르에듀타운 한눈에 보기

파주운정신도시디에트르에듀타운은 다율동에 위치한 489세대 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.

파주운정신도시디에트르에듀타운 43평 매매 최근 실거래가는 5억 9,800만(2026.07.18 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

파주운정신도시디에트르에듀타운 43평(전용 116.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 6.6억~7.2억, 중층(7~13층) 7억~7.2억, 고층(14~20층) 7억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립디에트르어린이집 (31m), 삼성영어셀레나다율초점영어교습소 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파티세리 모쏘 (75m), 연세소아청소년과의원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을2단지.다율고 (102m), 해오름마을2단지.다율고 (134m)이 있습니다.

파주운정신도시디에트르에듀타운 단지 정보

세대수: 489세대
입주: 2024.12 (3년차)
층수: 14~20층
용적률: 173%
건폐율: 17%
주차: 867대 (세대당 1.77대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대방건설주식회사
평형: 35·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	5억 3,750만	3억 8,790만
43평	6억 3,818만	4억 2,114만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.18	—	7층	5억 9,800만
2025.06.26	—	13층	6억 7,400만
2025.06.24	—	13층	6억 5,000만
2025.06.21	—	10층	6억 8,700만
2025.06.18	205동	11층	6억 3,500만
2025.06.13	—	10층	6억 5,000만
2025.06.06	—	18층	6억 7,000만
2025.05.12	205동	18층	7억 1,000만
2025.04.28	—	11층	6억 2,958만직거래
2025.04.28	—	8층	7억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 18건 · 최저 6억 · 중간 7억 2,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.8개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~19층

동	층·세대	향	최근 거래
201동동	20층 · 57세대	—	25.02.19 35평 12층 5억
202동동	20층 · 74세대	—	25.05.30 35평 16층 5억 3,100만
203동동	20층 · 71세대	—	26.08.19 35평 11층 4억 9,500만
204동동	20층 · 56세대	—	25.04.19 43평 1층 5억 9,076만
205동동	20층 · 76세대	—	25.06.18 43평 11층 6억 3,500만
206동동	20층 · 75세대	—	26.03.20 35평 5층 5억 300만
207동동	20층 · 80세대	—	26.07.03 35평 13층 5억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
다율초등학교	240m	경기 상위 45%
다율중학교	161m	중학교
산들중학교	940m	경기 상위 38%
지산고등학교	1.8km	경기 상위 23%
교하고등학교	2.0km	경기 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

파주운정신도시디에트르에듀타운 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 파주운정신도시디에트르에듀타운 43평 매매 최근 실거래가는 5억 9,800만(2026.07.18 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
파주운정신도시디에트르에듀타운 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 파주운정신도시디에트르에듀타운 43평(전용 116.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 6.6억~7.2억, 중층(7~13층) 7억~7.2억, 고층(14~20층) 7억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0TSLQN?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
파주운정신도시디에트르에듀타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 파주운정신도시디에트르에듀타운에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.8개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
파주운정신도시디에트르에듀타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 35평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다.
파주운정신도시디에트르에듀타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 파주운정신도시디에트르에듀타운은 다율동에 위치한 489세대 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.
파주운정신도시디에트르에듀타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 다율초등학교, 산들중학교, 교하고등학교가 있습니다.
파주운정신도시디에트르에듀타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립디에트르어린이집 (31m), 삼성영어셀레나다율초점영어교습소 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파티세리 모쏘 (75m), 연세소아청소년과의원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을2단지.다율고 (102m), 해오름마을2단지.다율고 (134m)이 있습니다.
파주운정신도시디에트르에듀타운에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 43평 감정가 6억 8700만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

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