구미신평지엘리베라움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구미신평초등학교, 구미신평중학교, 금오고등학교가 있습니다.

신평동 구미신평지엘리베라움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미신평지엘리베라움

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

구미신평지엘리베라움 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
구미신평초
경북 상위 19%
6분 / 0.3km
S
구미신평중
경북 상위 13%
0.4km
S
금오고
경북 상위 24%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구미신평초등학교	S 상위 19%	6분 / 0.3km
구미신평중학교	S 상위 13%	0.4km
광평중학교	S 상위 23%	0.9km
금오고등학교	S 상위 24%	1.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

구미 산업단지
291m
B
산업단지

구미국가산업1단지
291m
B
재건축

삼성전자사택
794m

환경

거주점수

보통

61점

교통

68점

보통

생활

50점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

구미신평지엘리베라움 한눈에 보기

구미신평지엘리베라움은 신평동에 위치한 90세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

구미신평지엘리베라움 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(중층)입니다.

구미신평지엘리베라움 32평(전용 80.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(5~6층) 1.8억, 중층(7~12층) 1.8억~1.9억, 고층(13~19층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구미신평지엘리베라움 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,613만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 강민연합치과의원 (30m), 투썸플레이스 구미신평점 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 유니크실용음악학원 (44m), 신평TOP영수학원 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 신평시장 (98m), 신평중학교입구 (151m)이 있습니다.

구미신평지엘리베라움 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 2018.02 (9년차)
층수: 19~19층
용적률: 590%
건폐율: 69%
주차: 104대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지엘건설주식회사
평형: 26·32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	8층	1억 8,000만
2024.03.25	—	17층	1억 9,500만
2023.11.23	—	11층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 6건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 1억 9,500만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.5개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층

학군

학교	거리	학군 정보
구미신평초등학교	312m	경북 상위 19%
구미신평중학교	378m	경북 상위 13%
광평중학교	919m	경북 상위 23%
금오고등학교	1.8km	경북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

구미신평지엘리베라움 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구미신평지엘리베라움 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(중층)입니다.
구미신평지엘리베라움 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 구미신평지엘리베라움 32평(전용 80.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(5~6층) 1.8억, 중층(7~12층) 1.8억~1.9억, 고층(13~19층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구미신평지엘리베라움 32평 보유세는 얼마인가요?: 구미신평지엘리베라움 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,613만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구미신평지엘리베라움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구미신평지엘리베라움은 신평동에 위치한 90세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.
구미신평지엘리베라움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구미신평초등학교, 구미신평중학교, 금오고등학교가 있습니다.
구미신평지엘리베라움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 강민연합치과의원 (30m), 투썸플레이스 구미신평점 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 유니크실용음악학원 (44m), 신평TOP영수학원 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 신평시장 (98m), 신평중학교입구 (151m)이 있습니다.

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