걸포동 오스타파라곤2블록 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오스타파라곤2블록 한눈에 보기

오스타파라곤2블록은 걸포동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

오스타파라곤2블록 44평 매매 최근 실거래가는 5억 6,700만(2026.07.18 계약, 7층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(15층)입니다.

오스타파라곤2블록 44평(전용 118.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.3억, 중층(6~11층) 6.4억~6.5억, 고층(12~16층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오스타파라곤2블록 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,066만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오스타어린이집 (6m), 수비토피아노음악교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 걸포초교 (90m), 걸포초교 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이영민마취통증의학과의원 (100m), 김포정원내과의원 (101m)이 있습니다.

오스타파라곤2블록 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 오스타파라곤2블록 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 322만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 292만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 앞으로 인천2호선, 시외버스터미널, 걸포4지구, 북변 3, 5구역이 생기면 천지개벽할 곳! 새로운 도시가 기대 됩니다.

  정다현#638 · 2022.11

• 아파트 시세가 궁금합니다

  돈버러스 · 2022.04

자주 묻는 질문

오스타파라곤2블록 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

오스타파라곤2블록 44평 매매 최근 실거래가는 5억 6,700만(2026.07.18 계약, 7층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(15층)입니다.

오스타파라곤2블록 44평 적정 호가는 얼마인가요?

오스타파라곤2블록 44평(전용 118.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.3억, 중층(6~11층) 6.4억~6.5억, 고층(12~16층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0TDtUz?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오스타파라곤2블록 44평 보유세는 얼마인가요?

오스타파라곤2블록 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,066만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

오스타파라곤2블록 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 오스타파라곤2블록 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 322만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 292만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오스타파라곤2블록 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오스타파라곤2블록에는 지금 매물이 84건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 168개월이 걸립니다(김포시 평균 28.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오스타파라곤2블록은 걸포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

오스타파라곤2블록은 걸포동 아파트 7곳 중 평당 시세 6위(평당 1,336만원)입니다. 걸포동에서 가장 비싼 아파트는 한강메트로자이2단지(평당 1,941만원)입니다.

오스타파라곤2블록 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 오스타파라곤2블록의 라이벌 단지는 오스타파라곤1블록(걸포동, 606세대, 2010년 입주), 한강파크뷰우방아이유쉘(걸포동, 540세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 오스타파라곤2블록 5억 3,100만원, 한강파크뷰우방아이유쉘 5억 1,750만원, 오스타파라곤1블록 4억 8,500만원으로 오스타파라곤2블록이 2.6% 앞섰고, 2017년 이후 오스타파라곤1블록와의 반기 맞대결은 13승 2패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

오스타파라곤2블록 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

오스타파라곤2블록 44평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 1,354만원에서 2026년 11월 6억 292만원으로 10년간 +45.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 8억 866만원이며 지금은 최고점 대비 -25.4%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 -3.3%, 5년 -25.4%, 전세가율 68.6%.

오스타파라곤2블록 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다.

오스타파라곤2블록 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

오스타파라곤2블록은 걸포동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

오스타파라곤2블록 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 걸포초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

오스타파라곤2블록 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 오스타어린이집 (6m), 수비토피아노음악교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 걸포초교 (90m), 걸포초교 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이영민마취통증의학과의원 (100m), 김포정원내과의원 (101m)이 있습니다.

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