걸포동 오스타파라곤2블록 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오스타파라곤2블록
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오스타파라곤2블록

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    걸포북변역(인천 2호선)
    168m
  • A
    재개발
    북변5구역
    553m
  • B
    도시
    걸포4지구 도시개발
    712m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
오스타파라곤2블록 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    걸포초
    경기 상위 21%
    4분 / 0.2km
  • S
    김포여중
    경기 상위 8%
    1.8km
  • S
    김포고
    경기 상위 9%
    서울대 7
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
걸포초등학교
S
상위 21%
 4분 / 0.2km
김포중학교
S
상위 15%
1.2km
감정중학교
C
상위 85%
1.4km
금파중학교
S
상위 18%
1.5km
김포고등학교
서울대 7
S
상위 9%
1.7km
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
73점
좋음
생활
62점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

오스타파라곤2블록 한눈에 보기

오스타파라곤2블록은 걸포동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

오스타파라곤2블록 45평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.01.30 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(중층)입니다.

오스타파라곤2블록 45평(전용 120.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.7억, 중층(7~12층) 6.4억~6.8억, 고층(13~17층) 6.5억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오스타파라곤2블록 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,036만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오스타어린이집 (6m), 수비토피아노음악교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 걸포초교 (90m), 걸포초교 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이영민마취통증의학과의원 (100m), 김포정원내과의원 (101m)이 있습니다.

오스타파라곤2블록 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 오스타파라곤2블록 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 82만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 9,952만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오스타파라곤2블록 단지 정보

세대수
590세대
입주
2010.12 (17년차)
층수
9~22층
용적률
223%
건폐율
19%
주차
1,005대 (세대당 1.70대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동양건설산업, 성우종합건설
평형
34·44·45·51·59·64평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평5억 2,375만3억 5,468만
44평6억 34만4억 1,329만
45평5억 9,952만4억 2,229만
51평6억 2,257만4억 3,172만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일동층거래가
2026.01.30209동11층6억 4,000만
2026.01.25205동14층6억 1,000만
2025.11.08205동5층5억 9,300만
2025.09.30205동14층6억 500만
2025.06.26205동7층5억 5,200만
2025.05.30209동16층6억 4,000만
2025.05.23205동4층6억 3,800만
2025.04.17205동13층6억
2025.03.13208동2층5억 6,000만
2024.09.14208동10층6억 3,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 25건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 8억 6,000만
  • 단지 전체 매물 82건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 164개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 209동, 210동
  • 선호 층 11~16층
  • 향 남동향 6개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동18층 · 33세대남동향25.11.01 44평 10층 5억 8,700만
202동15층 · 44세대남서향24.10.19 34평 13층 5억 4,200만
203동18층 · 60세대남동향26.07.03 34평 6층 5억 3,700만
204동17층 · 59세대—24.08.31 45평 13층 6억 2,000만
205동19층 · 65세대남향26.01.25 45평 14층 6억 1,000만
206동22층 · 75세대남동향25.12.22 51평 13층 6억 3,000만
207동20층 · 68세대남동향26.06.03 51평 16층 7억
208동19층 · 65세대남동향25.03.13 45평 2층 5억 6,000만
209동로열18층 · 61세대남동향26.01.30 45평 11층 6억 4,000만
210동로열17층 · 60세대남서향25.01.22 44평 10층 4억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
걸포초등학교177m경기 상위 21%
김포중학교1.2km경기 상위 15%
감정중학교1.4km경기 상위 85%
김포고등학교1.7km경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
운양고등학교1.9km경기 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 앞으로 인천2호선, 시외버스터미널, 걸포4지구, 북변 3, 5구역이 생기면 천지개벽할 곳! 새로운 도시가 기대 됩니다.

    정다현#638 · 2022.11

  • 아파트 시세가 궁금합니다

    돈버러스 · 2022.04

자주 묻는 질문

오스타파라곤2블록 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오스타파라곤2블록 45평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.01.30 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(중층)입니다.
오스타파라곤2블록 45평 적정 호가는 얼마인가요?
오스타파라곤2블록 45평(전용 120.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.7억, 중층(7~12층) 6.4억~6.8억, 고층(13~17층) 6.5억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0TDtUz?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오스타파라곤2블록 45평 보유세는 얼마인가요?
오스타파라곤2블록 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,036만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오스타파라곤2블록 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 오스타파라곤2블록 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 82만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 9,952만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
오스타파라곤2블록 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
오스타파라곤2블록에는 지금 매물이 82건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 164개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오스타파라곤2블록 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다.
오스타파라곤2블록 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오스타파라곤2블록은 걸포동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.
오스타파라곤2블록 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 걸포초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
오스타파라곤2블록 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 오스타어린이집 (6m), 수비토피아노음악교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 걸포초교 (90m), 걸포초교 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이영민마취통증의학과의원 (100m), 김포정원내과의원 (101m)이 있습니다.

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