Adeuria 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Adeuria 4 概览

Adeuria 4 · 蔚山 中区 Seongan-dong · 35户 · 竣工 2008.10。

Adeuria 4 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2025.01.22，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Adeuria 4 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 2.33亿韩元–2.47亿韩元；5〜8层 2.45亿韩元–2.52亿韩元；9〜12层 2.52亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Adeuria 4 32韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。

附近学校：Seongan 小学、Seongan 初中、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Adeuria 4 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2025.01.22，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Adeuria 4 · 蔚山 中区 Seongan-dong · 35户 · 竣工 2008.10。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongan 小学、Seongan 初中、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Adeuria 4 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 2.33亿韩元–2.47亿韩元；5〜8层 2.45亿韩元–2.52亿韩元；9〜12层 2.52亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Adeuria 4 32韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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