가좌동 가좌1단지양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가좌1단지양우내안애 한눈에 보기

가좌1단지양우내안애는 가좌동에 위치한 459세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

가좌1단지양우내안애 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.30 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(2층)입니다.

가좌1단지양우내안애 32평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~11층) 3.2억~3.3억, 고층(12~17층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가좌1단지양우내안애 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,476만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 가좌마을1.2단지 (64m), 가좌마을1.2단지 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 일산아이사랑어린이집 (100m), 가좌지앤비영어학원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 일산가좌점 (145m), 까페핸드메이드 (202m)이 있습니다.

가좌1단지양우내안애 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 가좌1단지양우내안애 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,125만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,988만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

가좌1단지양우내안애 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

가좌1단지양우내안애 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.30 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(2층)입니다.

가좌1단지양우내안애 32평 적정 호가는 얼마인가요?

가좌1단지양우내안애 32평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~11층) 3.2억~3.3억, 고층(12~17층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RFosF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가좌1단지양우내안애 32평 보유세는 얼마인가요?

가좌1단지양우내안애 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,476만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

가좌1단지양우내안애 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 가좌1단지양우내안애 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,125만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,988만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

가좌1단지양우내안애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가좌1단지양우내안애에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가좌1단지양우내안애는 가좌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

가좌1단지양우내안애는 가좌동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 905만원)입니다. 가좌동에서 가장 비싼 아파트는 가좌7단지꿈에그린(평당 1,058만원)입니다.

가좌1단지양우내안애 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 가좌1단지양우내안애의 라이벌 단지는 가좌6단지벽산블루밍(가좌동, 989세대, 2005년 입주), 가좌5단지벽산블루밍(가좌동, 951세대, 2005년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 가좌6단지벽산블루밍 2억 7,250만원, 가좌1단지양우내안애 2억 6,900만원으로 가좌1단지양우내안애가 가좌6단지벽산블루밍보다 1.3% 낮았고, 2017년 이후 가좌6단지벽산블루밍와의 반기 맞대결은 5승 12패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

가좌1단지양우내안애 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

가좌1단지양우내안애 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,409만원에서 2026년 10월 2억 8,988만원으로 10년간 +5.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 2,399만원이며 지금은 최고점 대비 -31.6%입니다. 최근 1년 -7.2%, 3년 -15.2%, 5년 -27.1%, 전세가율 85.6%.

가좌1단지양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.

가좌1단지양우내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

가좌1단지양우내안애는 가좌동에 위치한 459세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

가좌1단지양우내안애 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송포초등학교, 고양송산중학교, 가좌고등학교가 있습니다.

가좌1단지양우내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 가좌마을1.2단지 (64m), 가좌마을1.2단지 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 일산아이사랑어린이집 (100m), 가좌지앤비영어학원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 일산가좌점 (145m), 까페핸드메이드 (202m)이 있습니다.

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