한빛은 어은동에 위치한 3,144세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
한빛 28평 매매 최근 실거래가는 4억 2,900만(2026.08.26 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.
한빛 28평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9억~4.1억, 중층(6~10층) 4.1억~4.2억, 고층(11~15층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한빛 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,847만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 한빛도서문고작은도서관 (49m), 스마일어린이집 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수내과의원 (147m), 소망치과의원 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 한빛아파트 (348m), 한빛아파트 (367m)이 있습니다.
한빛 단지 정보
세대수
3,144세대
입주
1992.12 (35년차)
층수
10~18층
용적률
212%
건폐율
17%
주차
2,834대 (세대당 0.90대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)우성건설,삼성종합건설(주),대림산업(주)
평형
19·24·28·29·33·38·39·46평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
19평
2억 9,870만
2억 2,648만
24평
3억 4,704만
2억 6,248만
28평
3억 9,334만
2억 8,740만
33평
4억 6,915만
3억 3,812만
39평
5억 6,659만
3억 8,869만
46평
5억 8,576만
4억 1,401만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.26
—
12층
4억 2,900만
2026.08.15
—
6층
4억 2,000만
2026.06.26
115동
15층
4억 500만
2026.05.27
121동
13층
4억 1,000만
2026.04.16
121동
10층
3억 9,200만
2026.04.01
115동
4층
3억 8,000만
2026.03.17
121동
11층
3억 7,500만
2026.02.03
115동
9층
3억 9,500만
2026.01.10
121동
12층
4억
2025.12.09
121동
3층
4억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
28평 매매 매물 20건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 68건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.7개월 (유성구 평균 12.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
앞에는 갑천변과 유림공원 아파트 뒷쪽엔 나즈막한 산이있어 정신건강에 너무 좋네요 아파트 양옆으로 충남대학교와 카이스트를 두고있고 단지내 어은초 어은중을 품고 있고 .유성구청 신세계 사이언스 백화점등 입지로는 대전의 탑 이라고 할 정도 입니다.
대전댁 · 2022.05
구축이라는 단점 빼고는 전부 만족하는 아파트, 애기 때 부터 중고등 까지 아이키우기 참 좋은 아파트, 아이들도 하나같이 순하고 착해서 좋아요
향기로운 · 2022.03
조경도 좋고 주변 환경, 학군, 편의시설 다 만족스럽습니다
열정부자엄마 · 2021.04
자주 묻는 질문
한빛 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한빛 28평 매매 최근 실거래가는 4억 2,900만(2026.08.26 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.
한빛 28평 적정 호가는 얼마인가요?
한빛 28평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9억~4.1억, 중층(6~10층) 4.1억~4.2억, 고층(11~15층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한빛 28평 보유세는 얼마인가요?
한빛 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,847만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대단지 초중품아... 구축인것만빼면 좋습니다.
기차놀이하는미스터초밥왕 · 2023.01살긴 좋은데 뭔가 2% 부족한 느낌이 있네요
밀크네 · 2022.12공부하기 좋은 동네
김삼보 · 2022.11앞에는 갑천변과 유림공원 아파트 뒷쪽엔 나즈막한 산이있어 정신건강에 너무 좋네요 아파트 양옆으로 충남대학교와 카이스트를 두고있고 단지내 어은초 어은중을 품고 있고 .유성구청 신세계 사이언스 백화점등 입지로는 대전의 탑 이라고 할 정도 입니다.
대전댁 · 2022.05구축이라는 단점 빼고는 전부 만족하는 아파트, 애기 때 부터 중고등 까지 아이키우기 참 좋은 아파트, 아이들도 하나같이 순하고 착해서 좋아요
향기로운 · 2022.03조경도 좋고 주변 환경, 학군, 편의시설 다 만족스럽습니다
열정부자엄마 · 2021.04