진주9차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

진주9차 24평(전용 68.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PUqjh?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진주9차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 15평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.2천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.

진주9차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오남초등학교, 오남중학교, 오남고등학교가 있습니다.

오남읍 진주9차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진주9차

오남읍 · 240세대 · 1991.05(36년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

1억 5,800

4층

매물 최저가

1억 5,000

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

진주9차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
오남초
경기 상위 78%
13분 / 0.6km
B
양오중
경기 상위 63%
1.8km
C
오남고
경기 상위 81%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오남초등학교	C 상위 78%	13분 / 0.6km
어람중학교	C 상위 85%	0.9km
오남고등학교	C 상위 81%	1.0km
오남중학교	C 상위 85%	1.3km
양오중학교	B 상위 63%	1.8km

환경

거주점수

유의

51점

교통

43점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

58점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

오남읍 진주9차는 240세대(1991.05 입주), 24평 최근 실거래 1억 5,800만(2026.11.03, 4층), 매매 시세 1억 4,396만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,403만 — 2026.11.06 기준.

진주9차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

진주9차 한눈에 보기

진주9차는 오남읍에 위치한 240세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.

진주9차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2026.11.03 계약, 4층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(4층)입니다.

진주9차 24평(전용 68.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진주9차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,632만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이러브피아노음악학원 (106m), 생각나무미술교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박치과의원 (106m), 행복을여는의원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주아파트 (148m), 진주아파트 (161m)이 있습니다.

진주9차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진주9차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,403만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 4,396만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진주9차 단지 정보

세대수: 240세대
입주: 1991.05 (36년차)
층수: 5~5층
용적률: 177%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 효산건설
평형: 15·20·24·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	9,294만	8,238만
20평	1억 2,401만	1억 1,407만
24평	1억 4,396만	1억 3,700만
30평	1억 6,600만	1억 2,448만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.11.03	—	4층	1억 5,800만
2026.03.01	902동	2층	1억 6,500만직거래
2025.08.23	905동	3층	1억 3,400만
2025.02.18	—	4층	1억 5,000만
2024.08.29	905동	1층	1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 4건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 6,500만
단지 전체 매물 7건 (남양주시 평균 9.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

진주9차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 진주9차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	5층 · 80세대	남향	26.04.11 20평 3층 1억 3,500만
902동	5층 · 80세대	남향	26.03.01 24평 2층 1억 6,500만
903동	5층 · 40세대	남향	24.05.07 30평 3층 2억 4,900만
904동	5층 · 20세대	남향	—
905동	5층 · 20세대	남향	25.08.23 24평 3층 1억 3,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오남초등학교	647m	경기 상위 78%
어람중학교	915m	경기 상위 85%
오남중학교	1.3km	경기 상위 85%
오남고등학교	972m	경기 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 오남읍 아파트 비교

진주9차는 오남읍 아파트 42곳 중 평당 시세 39위(평당 599만원)입니다. 오남읍에서 가장 비싼 아파트는 남양주양지e-편한세상1단지(평당 1,342만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	남양주양지e-편한세상1단지	832	18년	1,342만
2위	오남아이파크	584	18년	1,227만
3위	남양주양지e-편한세상2단지	470	18년	1,174만
4위	남양주오남푸르지오	453	18년	1,148만
5위	오남쌍용스윗닷홈Gity2단지	451	22년	1,120만
6위	남양주오남두산위브	356	21년	1,052만
7위	오남쌍용스윗닷홈Gity1단지	450	22년	1,024만
8위	두산2차	321	29년	976만
9위	남양주오남금호어울림	711	21년	930만
10위	오남청구1차	429	27년	930만
11위	한신2차	416	29년	926만
12위	신우아이딜2차	593	23년	924만
13위	푸른솔롯데	416	25년	922만
14위	신우아이딜1차	595	23년	916만
15위	동부	464	29년	901만
16위	두산1차	491	29년	880만
17위	일신건영휴먼빌	218	24년	868만
18위	현대	361	31년	860만
19위	오남파라다이스빌	490	23년	851만
20위	오남한신1차	283	30년	832만
21위	신동아파밀리에	214	23년	827만
22위	삼신	348	32년	779만
23위	유호	499	24년	774만
24위	오남한국1차	494	28년	772만
25위	신일해피트리1단지	476	23년	739만
26위	남양주성호	192	29년	735만
27위	대한	452	29년	726만
38위	진주7차	299	37년	614만
39위	진주9차	240	36년	599만
40위	성도	250	34년	563만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 42곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

진주9차 시세 10년 흐름

진주9차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,287만원에서 2026년 11월 1억 4,396만원으로 10년간 +27.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 2,762만원이며 지금은 최고점 대비 -36.8%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 -20.9%, 5년 -31.6%, 전세가율 95.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

진주9차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진주9차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2026.11.03 계약, 4층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(4층)입니다.
진주9차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 진주9차 24평(전용 68.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PUqjh?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진주9차 24평 보유세는 얼마인가요?: 진주9차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,632만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진주9차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진주9차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,403만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 4,396만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진주9차는 오남읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 진주9차는 오남읍 아파트 42곳 중 평당 시세 39위(평당 599만원)입니다. 오남읍에서 가장 비싼 아파트는 남양주양지e-편한세상1단지(평당 1,342만원)입니다.
진주9차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 진주9차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,287만원에서 2026년 11월 1억 4,396만원으로 10년간 +27.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 2,762만원이며 지금은 최고점 대비 -36.8%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 -20.9%, 5년 -31.6%, 전세가율 95.2%.
진주9차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 6일 기준 15평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.2천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
진주9차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진주9차는 오남읍에 위치한 240세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.
진주9차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오남초등학교, 오남중학교, 오남고등학교가 있습니다.
진주9차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이러브피아노음악학원 (106m), 생각나무미술교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박치과의원 (106m), 행복을여는의원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주아파트 (148m), 진주아파트 (161m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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