금광동 e편한세상금빛그랑메종2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
e편한세상금빛그랑메종2단지는 금광동에 위치한 443세대 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 21평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5억입니다. 23평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6.2억입니다.
인근 학군으로는 금상초등학교, 금광중학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 263%, 건폐율 26%의 단지입니다.
교육 시설로는 금빛누리어린이집 (26m), 삼성영어셀레나금빛그랑메종점영어학원 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미미네 (93m), 카페블로우즈 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 이편한세상3단지 (172m), 이편한세상6단지 (192m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 한복판의 2022년 신축
2022년 준공 443세대. 반경 1500m가 전부 정비사업 대기 구역인 동네에서 완성형 신축은 여기임.
상대원3구역 180m, 금광2동 공공주택 복합사업 299m, 상대원2구역 356m가 도보권에 겹침.
23평이 11.3억까지 올라섬. 21평 2025년 17건, 24평 16건으로 손바뀜이 끊기지 않음.
지금 여기 · 그랑메종2단지 준공 · 2022
다음 이벤트 · 상대원3구역 착공180m 앞에서 공사가 시작되면 신축 벨트 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
금광동 일대가 통째로 신축 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
B금상초경기 상위 53%6분 / 0.3km
A대원중경기 상위 31%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
- A재개발상대원3구역179m
- A재개발금광2동 공공주택 복합사업298m
- A재개발상대원2구역355m
- A재개발중앙동 단대오거리역 남측383m
- B재건축선경상대원2차612m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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