효제동 이지마루종로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이지마루종로
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이지마루종로

효제동 · 92세대 · 2021.08(6년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
—
매물 최저가
4억 6,800
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    효제동 98
    77m
  • B
    공사
    효제동업무시설
    214m
  • A
    재개발
    창신9,10구역
    470m
  • B
    재개발
    세운4구역
    677m
  • B
    공사
    광희동1가 72-4 관광숙박시설
    959m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이지마루종로 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울효제초
    서울 상위 59%
    2분 / 0.1km
  • A
    서울대학교사범대학부설여중
    서울 상위 27%
    0.5km
  • A
    동성고
    서울 상위 36%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울효제초등학교
B
상위 59%
 2분 / 0.1km
서울대학교사범대학부설여자중학교
A
상위 27%
0.5km
동성고등학교
A
상위 36%
1.3km
동성중학교
B
상위 60%
1.3km
덕성여자고등학교
C
상위 89%
1.9km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
92점
교통
74점
좋음
생활
93점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

효제동 이지마루종로는 92세대(2021.08 입주), 10평 매매 시세 3억 3,840만 — 2026.11.05 기준.

이지마루종로 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

이지마루종로 한눈에 보기

이지마루종로는 효제동에 위치한 92세대 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

이지마루종로 10평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 4억 6,800만(고층)입니다.

이지마루종로 10평(전용 26.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 중층(6~10층) 4.6억~4.8억, 고층(11~15층) 4.7억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이지마루종로 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,470만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 종로1971카페 (20m), 포온즈데이커피로스터스 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울효제초등학교 (99m), 지혜만들기작은도서관 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 효제초교.연동교회.김마리아활동터 (148m), 효제동.김상옥의거터 (166m)이 있습니다.

이지마루종로 단지 정보

세대수
92세대
입주
2021.08 (6년차)
층수
15~16층
용적률
532%
건폐율
53%
주차
51대 (세대당 0.55대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)수영종합건설
평형
6·7·8·9·10평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
6평2억 5,640만2억 4,163만
7평2억 6,595만2억 5,459만
8평2억 9,139만2억 8,158만
9평3억 1,577만3억 124만
10평3억 3,840만3억 817만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 10평 매매 매물 2건 · 최저 4억 6,800만 · 중간 4억 6,800만 · 최고 4억 8,500만
  • 단지 전체 매물 5건 (종로구 평균 13.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~15층
동층·세대향최근 거래
101동동15층 · 40세대——
102동동16층 · 52세대—25.02.11 8평 11층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울효제초등학교99m서울 상위 59%
서울대학교사범대학부설여자중학교465m서울 상위 27%
동성중학교1.3km서울 상위 60%
동성고등학교1.3km서울 상위 36%
덕성여자고등학교1.9km서울 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 효제동 아파트 비교

이지마루종로는 효제동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 3,384만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위이지마루종로926년3,384만
2위포레스트힐시티(도시형)15210년2,366만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이지마루종로 시세 5년 흐름

이지마루종로 10평 리치고 매매 시세는 2021년 9월 3억 5,629만원에서 2026년 11월 3억 3,840만원으로 5년간 -5% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 6,701만원이며 지금은 최고점 대비 -7.8%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 +5.6%, 5년 -6.6%, 전세가율 91.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

이지마루종로 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이지마루종로 10평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 4억 6,800만(고층)입니다.
이지마루종로 10평 적정 호가는 얼마인가요?
이지마루종로 10평(전용 26.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 중층(6~10층) 4.6억~4.8억, 고층(11~15층) 4.7억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PCDIi?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이지마루종로 10평 보유세는 얼마인가요?
이지마루종로 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,470만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이지마루종로는 효제동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
이지마루종로는 효제동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 3,384만원)입니다.
이지마루종로 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?
이지마루종로 10평 리치고 매매 시세는 2021년 9월 3억 5,629만원에서 2026년 11월 3억 3,840만원으로 5년간 -5% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 6,701만원이며 지금은 최고점 대비 -7.8%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 +5.6%, 5년 -6.6%, 전세가율 91.1%.
이지마루종로 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 6평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.4억입니다. 7평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.5억입니다. 8평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.8억입니다. 9평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 3억입니다. 10평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 3억입니다.
이지마루종로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이지마루종로는 효제동에 위치한 92세대 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
이지마루종로 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울효제초등학교, 서울대학교사범대학부설여자중학교, 덕성여자고등학교가 있습니다.
이지마루종로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 종로1971카페 (20m), 포온즈데이커피로스터스 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울효제초등학교 (99m), 지혜만들기작은도서관 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 효제초교.연동교회.김마리아활동터 (148m), 효제동.김상옥의거터 (166m)이 있습니다.

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