김천혁신도시영무예다음1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

김천혁신도시영무예다음1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.

율곡동 김천혁신도시영무예다음1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김천혁신도시영무예다음1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

김천혁신도시영무예다음1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
운곡초
경북 상위 2%
10분 / 0.5km
S
율곡중
경북 상위 2%
0.6km
A
율곡고
경북 상위 39%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
율곡고등학교	A 상위 39%	0.4km
운곡초등학교	S 상위 2%	10분 / 0.5km
율곡중학교	S 상위 2%	0.6km
운남중학교	S 상위 3%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

55점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

김천혁신도시영무예다음1차 한눈에 보기

김천혁신도시영무예다음1차는 율곡동에 위치한 642세대 대단지 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

김천혁신도시영무예다음1차 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.29 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(2층)입니다.

김천혁신도시영무예다음1차 32평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.4억, 고층(17~25층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김천혁신도시영무예다음1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,579만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아람어린이집 (11m), 예다음어린이집 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국도로공사 (100m), 한국도로공사 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔제리너스 한국도로공사본사점 (259m), 행복한길협동조합 (270m)이 있습니다.

김천혁신도시영무예다음1차 단지 정보

세대수: 642세대
입주: 2014.12 (13년차)
층수: 20~25층
용적률: 180%
건폐율: 12%
주차: 844대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)영무토건
평형: 32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 1,184만	2억 5,725만
33평	3억 1,576만	2억 5,582만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	14층	3억
2026.09.05	—	9층	2억 8,900만
2026.08.18	—	15층	2억 7,000만
2026.08.18	104동	19층	3억 1,900만
2026.08.03	—	3층	2억 8,800만
2026.07.14	—	24층	4억 1,300만
2026.06.30	105동	17층	3억
2026.05.20	—	20층	4억 1,000만
2026.04.12	—	24층	3억 2,000만
2026.04.11	103동	18층	3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 24건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (김천시 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 106동
선호 층 15~23층
향 남향 4개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 88세대	남향	26.03.17 32평 19층 2억 7,500만
102동	24층 · 96세대	남향	25.11.26 32평 4층 2억 8,500만
103동	23층 · 92세대	남향	26.04.11 32평 18층 3억 1,500만
104동	20층 · 80세대	남향	26.08.18 32평 19층 3억 1,900만
105동로열	25층 · 97세대	남서향	26.06.30 32평 17층 3억
106동로열	25층 · 90세대	남동향	26.08.18 32평 15층 2억 7,000만(동 추정)
107동	25층 · 99세대	남서향	26.09.05 32평 9층 2억 8,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운곡초등학교	504m	경북 상위 2%
율곡중학교	576m	경북 상위 2%
운남중학교	1.0km	경북 상위 3%
율곡고등학교	434m	경북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

판상형으로 구조가 좋아요 조용하고 공기가 좋아요^^
이화봉 · 2022.07
동김천ic 에서 율곡동 초입 접근성 좋은 아파트 입니다^^
좋은집구하기 · 2022.06
영무탑층은 실거주 추천 테라스포함 52평 신혼부부 대출이 유일하게 가능한 곳
ㄱ S · 2021.09

자주 묻는 질문

김천혁신도시영무예다음1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 김천혁신도시영무예다음1차 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.29 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(2층)입니다.
김천혁신도시영무예다음1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 김천혁신도시영무예다음1차 32평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.4억, 고층(17~25층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김천혁신도시영무예다음1차 32평 보유세는 얼마인가요?: 김천혁신도시영무예다음1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,579만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김천혁신도시영무예다음1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.
김천혁신도시영무예다음1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 김천혁신도시영무예다음1차는 율곡동에 위치한 642세대 대단지 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
김천혁신도시영무예다음1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.
김천혁신도시영무예다음1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아람어린이집 (11m), 예다음어린이집 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국도로공사 (100m), 한국도로공사 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔제리너스 한국도로공사본사점 (259m), 행복한길협동조합 (270m)이 있습니다.

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