금오산금호어울림2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다.

금오산금호어울림2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원남초등학교, 선주중학교, 구미고등학교가 있습니다.

금오산금호어울림2단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억원 입찰일 2026-10-16T00:00:00+00:00.

남통동 금오산금호어울림2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금오산금호어울림2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
2억원~
입찰일 12일 남음
자세히

세금계산기

금오산금호어울림2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
원남초
경북 상위 14%
7분 / 0.3km
A
선주중
경북 상위 33%
1.7km
S
구미고
경북 상위 11%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원남초등학교	S 상위 14%	7분 / 0.3km
선주고등학교	A 상위 41%	1.6km
선주중학교	A 상위 33%	1.7km
구미고등학교	S 상위 11%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

원평동 도시재생
728m
B
재개발

원평3지구
906m

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금오산금호어울림2단지 한눈에 보기

금오산금호어울림2단지는 남통동에 위치한 277세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.

금오산금호어울림2단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,400만(2026.08.18 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.

금오산금호어울림2단지 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~11층) 2.1억~2.2억, 고층(12~17층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금오산금호어울림2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,829만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 로샘국어교습소 (79m), 부엉이미술창의융합미술교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 365플러스가정의학과의원 (215m), 우이스띠띠 (382m)이 있습니다. 교통 시설로는 이편한세상아파트앞 (290m), 이편한세상아파트건너 (329m)이 있습니다.

금오산금호어울림2단지 단지 정보

세대수: 277세대
입주: 2010.04 (17년차)
층수: 8~17층
용적률: 257%
건폐율: 23%
주차: 336대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호산업(주)
평형: 33·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	1억 9,851만	1억 7,938만
39평	2억 4,963만	2억 1,590만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	—	16층	2억 1,400만
2026.03.10	204동	1층	1억 8,000만
2026.01.10	204동	17층	2억 700만직거래
2025.10.30	202동	4층	1억 9,400만
2025.09.20	206동	16층	1억 9,400만
2025.08.09	206동	15층	1억 8,300만
2025.07.12	203동	16층	2억 100만
2025.02.25	206동	2층	1억 7,750만
2025.01.25	202동	10층	2억 1,500만
2024.12.18	206동	16층	1억 9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 20건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동, 202동
선호 층 7~16층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	17층 · 34세대	남향	—
202동로열	17층 · 81세대	남향	25.10.30 33평 4층 1억 9,400만
203동	17층 · 49세대	—	26.09.23 39평 13층 2억
204동	17층 · 34세대	동향	26.03.10 33평 1층 1억 8,000만
205동로열	13층 · 45세대	남향	24.07.12 33평 12층 2억 3,500만
206동	17층 · 34세대	동향	25.09.20 33평 16층 1억 9,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원남초등학교	340m	경북 상위 14%
선주중학교	1.7km	경북 상위 33%
선주고등학교	1.6km	경북 상위 41%
구미고등학교	1.8km	경북 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금오산금호어울림2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금오산금호어울림2단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,400만(2026.08.18 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.
금오산금호어울림2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 금오산금호어울림2단지 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~11층) 2.1억~2.2억, 고층(12~17층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금오산금호어울림2단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 금오산금호어울림2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,829만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금오산금호어울림2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다.
금오산금호어울림2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금오산금호어울림2단지는 남통동에 위치한 277세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.
금오산금호어울림2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원남초등학교, 선주중학교, 구미고등학교가 있습니다.
금오산금호어울림2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 로샘국어교습소 (79m), 부엉이미술창의융합미술교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 365플러스가정의학과의원 (215m), 우이스띠띠 (382m)이 있습니다. 교통 시설로는 이편한세상아파트앞 (290m), 이편한세상아파트건너 (329m)이 있습니다.
금오산금호어울림2단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억원 입찰일 2026-10-16T00:00:00+00:00.

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