Chokseok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,300万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Garam 小学校
    慶尚南道の上位45%
    15分 / 0.7km
  • A
    Gaeyang 中学校
    慶尚南道の上位34%
    1.9km
  • A
    Jinjujeil Girls’ 高校
    慶尚南道の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samhyeon Girls’ 高校
医学部 8薬学部 1
C
上位84%
0.4km
Samhyeon Girls’ 中学校
A
上位41%
0.4km
Garam 小学校
A
上位45%
 15分 / 0.7km
Jinjunam 中学校
A
上位47%
1.5km
Jinjujeil Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
1.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
51点
注目
生活
44点
非常に注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Sangpyeong-dong 値上がり物件
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Sangpyeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sangpyeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Chokseok 概要

Chokseok · 慶尚南道 晋州市 Sangpyeong-dong · 166戸 · 竣工 1980.12。

Chokseok · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 53,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、4階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chokseok 15韓国坪（専有52.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,400万ウォン、2〜3階 6,500万ウォン–6,600万ウォン、4〜5階 6,500万ウォン–6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chokseok 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,580万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,104万ウォン；チョンセ保証金推定 5,154万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,398万ウォン；チョンセ保証金推定 7,566万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,214万ウォン；チョンセ保証金推定 7,506万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,993万ウォン。

近隣の学校：Garam 小学校、Samhyeon Girls’ 中学校、Samhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Chokseok · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 53,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、4階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Chokseok · 慶尚南道 晋州市 Sangpyeong-dong · 166戸 · 竣工 1980.12。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,104万ウォン；チョンセ保証金推定 5,154万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,398万ウォン；チョンセ保証金推定 7,566万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,214万ウォン；チョンセ保証金推定 7,506万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,993万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Garam 小学校、Samhyeon Girls’ 中学校、Samhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Chokseok 15韓国坪（専有52.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,400万ウォン、2〜3階 6,500万ウォン–6,600万ウォン、4〜5階 6,500万ウォン–6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Chokseok 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,580万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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