Chokseok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Chokseok
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Sangpyeong-dong · 166戸 · 1980.12 · 築47年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
5,200万ウォン
2階
最低売出価格
5,800万ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Chokseok 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,200万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Garam 小学校
    慶尚南道の上位45%
    15分 / 0.7km
  • A
    Gaeyang 中学校
    慶尚南道の上位34%
    1.9km
  • A
    Jinjujeil Girls’ 高校
    慶尚南道の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samhyeon Girls’ 高校
医学部 8薬学部 1
C
上位84%
0.4km
Samhyeon Girls’ 中学校
A
上位41%
0.4km
Garam 小学校
A
上位45%
 15分 / 0.7km
Jinjunam 中学校
A
上位47%
1.5km
Jinjujeil Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
1.6km
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周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
50点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sangpyeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚南道 大規模マンション
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Chokseok 概要

Chokseok · 慶尚南道 晋州市 Sangpyeong-dong · 166戸 · 竣工 1980.12。

Chokseok · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 52,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、2階）；最低売出価格 58,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chokseok 15韓国坪（専有52.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8,800万ウォン、2〜3階 9,000万ウォン–9,200万ウォン、4〜5階 9,000万ウォン–9,200万ウォン です。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chokseok 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,580万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,831万ウォン；チョンセ保証金推定 5,054万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,106万ウォン；チョンセ保証金推定 7,423万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,859万ウォン；チョンセ保証金推定 7,404万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,463万ウォン。

近隣の学校：Garam 小学校、Samhyeon Girls’ 中学校、Samhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Chokseok · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 52,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、2階）；最低売出価格 58,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Chokseok · 慶尚南道 晋州市 Sangpyeong-dong · 166戸 · 竣工 1980.12。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,831万ウォン；チョンセ保証金推定 5,054万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,106万ウォン；チョンセ保証金推定 7,423万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,859万ウォン；チョンセ保証金推定 7,404万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,463万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Garam 小学校、Samhyeon Girls’ 中学校、Samhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Chokseok 15韓国坪（専有52.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8,800万ウォン、2〜3階 9,000万ウォン–9,200万ウォン、4〜5階 9,000万ウォン–9,200万ウォン です。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Chokseok 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,580万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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