도구별장맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.5천입니다. 27평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4천입니다.

도구별장맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동해초등학교, 포항동해중학교가 있습니다.

동해면 도구별장맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

도구별장맨션 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액2,750만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동해초
경북 상위 36%
4분 / 0.2km
B
포항동해중
경북 상위 68%
0.1km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
포항동해중학교	B 상위 68%	0.1km
동해초등학교	A 상위 36%	4분 / 0.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

45점

매우유의

생활

39점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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도구별장맨션 한눈에 보기

도구별장맨션은 동해면에 위치한 195세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.

도구별장맨션 27평 매매 최근 실거래가는 2,750만(2026.09.01 계약, 5층)입니다.

도구별장맨션 27평(전용 83.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~1층) 3.2천, 중층(2~3층) 3.3천, 고층(4~5층) 3.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도구별장맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 포항동해중학교 (71m), 사랑나눔작은도서관 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동해농협 하나로마트 (89m), 바오밥 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 동해면행정복지센터 (99m), 동해면행정복지센터 (125m)이 있습니다.

도구별장맨션 단지 정보

세대수: 195세대
입주: 1990.03 (37년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대정산업
평형: 23·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4,799만	3,592만
27평	5,222만	4,096만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	5층	2,750만
2026.03.22	라동	1층	5,800만
2026.03.16	라동	4층	4,800만직거래
2026.02.13	가동	2층	4,800만
2025.10.10	가동	2층	4,500만직거래
2025.07.10	라동	5층	4,200만직거래
2025.03.20	라동	4층	5,500만직거래
2025.02.03	라동	5층	3,650만
2025.01.17	라동	5층	4,500만
2024.06.04	라동	2층	4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 40세대	남향	26.02.13 27평 2층 4,800만
나동	5층 · 55세대	남향	26.03.22 23평 4층 5,100만
다동	5층 · 55세대	남향	26.06.29 23평 1층 5,600만
라동	5층 · 45세대	남향	26.03.22 27평 1층 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동해초등학교	207m	경북 상위 36%
포항동해중학교	71m	경북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

도구별장맨션 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 도구별장맨션 27평 매매 최근 실거래가는 2,750만(2026.09.01 계약, 5층)입니다.
도구별장맨션 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 도구별장맨션 27평(전용 83.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~1층) 3.2천, 중층(2~3층) 3.3천, 고층(4~5층) 3.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
도구별장맨션 27평 보유세는 얼마인가요?: 도구별장맨션 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도구별장맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.5천입니다. 27평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4천입니다.
도구별장맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 도구별장맨션은 동해면에 위치한 195세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.
도구별장맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동해초등학교, 포항동해중학교가 있습니다.
도구별장맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 포항동해중학교 (71m), 사랑나눔작은도서관 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동해농협 하나로마트 (89m), 바오밥 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 동해면행정복지센터 (99m), 동해면행정복지센터 (125m)이 있습니다.

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