백송대림 22평 적정 호가는 얼마인가요?

백송대림 22평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.7억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0MvQwV?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

백송대림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백송대림에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백송대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 17평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.

백송대림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고양백석초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.

백석동 백송대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백송대림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

백송대림 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
고양백석초
경기 상위 12%
4분 / 0.2km
S
정발중
경기 상위 3%
1.3km
S
백석고
경기 상위 21%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고양백석초등학교	S 상위 12%	4분 / 0.2km
백마고등학교	A 상위 39%	0.3km
백석고등학교	S 상위 21%	0.4km
백마중학교	A 상위 31%	0.5km
백신중학교	S 상위 16%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

76점

교통

88점

매우좋음

생활

70점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT백석동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

백석동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

백석동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

백석동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

백석동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

백송대림 한눈에 보기

백송대림은 백석동에 위치한 862세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

백송대림 22평 매매 최근 실거래가는 3억 8,700만(2026.10.10 계약, 2층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(2층)입니다.

백송대림 22평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.7억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백송대림 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,753만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한솔유치원 (31m), 캥거루어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 백송마을2단지 (100m), 백송마을2단지 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한미래치과의원 (104m), 디어도브 (166m)이 있습니다.

백송대림 단지 정보

세대수: 862세대
입주: 1993.03 (34년차)
층수: 6~20층
용적률: 164%
건폐율: 16%
주차: 395대 (세대당 0.45대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대림산업주식회사
평형: 17·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	2억 3,720만	1억 9,658만
22평	3억 6,698만	2억 8,477만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	2층	3억 8,700만
2026.09.20	—	4층	3억 6,200만
2026.09.17	—	15층	4억 500만
2026.09.05	—	6층	3억 5,900만
2026.09.01	—	8층	3억 8,500만
2026.08.24	—	15층	3억 6,000만
2026.08.07	—	13층	3억 6,500만
2026.07.15	—	7층	3억 7,700만
2026.07.01	—	17층	3억 6,000만
2026.06.19	207동	12층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 21건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동, 203동, 202동
선호 층 9~13층
향 남동향 8개 동 · 남서향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	6층 · 36세대	남서향	24.10.25 17평 4층 2억 7,000만
202동로열	6층 · 36세대	남서향	26.05.19 17평 6층 2억 2,300만
203동로열	6층 · 36세대	남서향	25.12.22 17평 5층 2억 7,000만
204동로열	6층 · 36세대	남서향	26.03.09 17평 6층 2억 4,300만
205동	6층 · 36세대	남서향	24.10.17 17평 6층 2억 2,700만
206동	15층 · 60세대	남동향	26.02.21 22평 3층 3억 5,200만
207동	15층 · 90세대	남서향	26.06.19 22평 12층 3억 6,000만
208동	20층 · 80세대	남동향	26.06.03 22평 20층 3억 5,700만
209동	20층 · 80세대	남동향	26.09.17 22평 15층 4억 500만(동 추정)
210동	18층 · 72세대	남동향	26.09.01 22평 8층 3억 8,500만(동 추정)

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	15층 · 90세대	남동향	26.06.15 22평 12층 3억 7,000만
212동	15층 · 60세대	남동향	26.09.05 22평 6층 3억 5,900만(동 추정)
213동	15층 · 60세대	남동향	26.08.24 22평 15층 3억 6,000만(동 추정)
214동	15층 · 90세대	남동향	26.04.30 22평 6층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고양백석초등학교	225m	경기 상위 12%
백마중학교	521m	경기 상위 31%
백신중학교	693m	경기 상위 16%
백마고등학교	297m	경기 상위 39%
백석고등학교	431m	경기 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아에 계단식에다가 주변상권 학원가까지 다 이용가능한 위치에요
로져 · 2022.12
학교 바로 옆 학원가 바로 옆 백석역 백마역 인근 일산병원 도서관 도보이용가능 일산의 동맥 88버스 일산 소사선 23년 개통 대곡역 gtx호재
송2송2 · 2022.07
2017년에 수도관을 교체해서 녹물도 거의 없고 지내기에 쾌적합니다.
젓가락질이서툰뉴요커 · 2022.06
교통 편리하고 백마학원가도 가깝고 생활하기에 너무나 쾌적합니다.
paars · 2022.05

자주 묻는 질문

백송대림 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 백송대림 22평 매매 최근 실거래가는 3억 8,700만(2026.10.10 계약, 2층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(2층)입니다.
백송대림 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 백송대림 22평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.7억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0MvQwV?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백송대림 22평 보유세는 얼마인가요?: 백송대림 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,753만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백송대림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 백송대림에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
백송대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 17평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.
백송대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 백송대림은 백석동에 위치한 862세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
백송대림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고양백석초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.
백송대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한솔유치원 (31m), 캥거루어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 백송마을2단지 (100m), 백송마을2단지 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한미래치과의원 (104m), 디어도브 (166m)이 있습니다.

고양시 일산동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기