상록경남아너스빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

상록경남아너스빌 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0McMXr?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상록경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상록경남아너스빌에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상록경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 3억입니다.

상록경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신양초등학교, 양산중앙중학교, 양산제일고등학교가 있습니다.

남부동 상록경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상록경남아너스빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상록경남아너스빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신양초
경남 상위 32%
7분 / 0.3km
S
양산중앙중
경남 상위 20%
0.2km
S
양산제일고
경남 상위 4%
서울대 수시 합격 1의대 8
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양산남부고등학교	A 상위 47%	0.2km
양산중앙중학교	S 상위 20%	0.2km
신양초등학교	A 상위 32%	7분 / 0.3km
범어고등학교	S 상위 9%	0.6km
물금고등학교	A 상위 39%	0.9km

환경

거주점수

보통

68점

교통

95점

매우좋음

생활

54점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상록경남아너스빌 한눈에 보기

상록경남아너스빌은 남부동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

상록경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.07.24 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.

상록경남아너스빌 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상록경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,084만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 경남아너스빌작은도서관 (63m), 동원로얄듀크작은도서관 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부고.경남아너스빌 (118m), 남부고.경남아너스빌 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양산남부고등학교 체육관 (176m), 양주파출소 (213m)이 있습니다.

상록경남아너스빌 단지 정보

세대수: 998세대
입주: 2005.10 (22년차)
층수: 15~25층
용적률: 214%
건폐율: 16%
주차: 1,174대 (세대당 1.17대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 경남기업(주)
평형: 32·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	2억 4,984만	2억 13만
45평	3억 3,515만	3억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.07.24	111동	12층	2억 4,500만
2026.07.10	109동	3층	2억 3,000만
2026.06.15	—	5층	2억 4,500만
2026.06.02	109동	2층	2억 3,500만
2026.06.01	—	20층	2억 5,900만
2026.05.19	102동	4층	2억 7,000만
2026.05.15	105동	6층	2억 6,700만
2026.05.11	108동	1층	2억 4,000만
2026.04.26	105동	1층	2억 4,500만
2026.04.25	101동	19층	2억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 26건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 106동, 107동
선호 층 17~20층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 75세대	—	26.04.25 32평 19층 2억 4,800만
102동로열	25층 · 75세대	—	26.05.19 32평 4층 2억 7,000만
103동	25층 · 75세대	—	26.07.01 45평 9층 3억 1,000만
104동	25층 · 75세대	—	26.06.17 45평 22층 3억
105동	21층 · 63세대	—	26.05.15 32평 6층 2억 6,700만
106동로열	21층 · 63세대	—	26.02.24 32평 9층 2억 6,200만
107동로열	21층 · 63세대	—	26.04.17 32평 3층 2억 4,300만
108동	21층 · 63세대	—	26.07.28 45평 15층 2억 6,500만
109동	15층 · 89세대	남향	26.07.10 32평 3층 2억 3,000만
110동	15층 · 89세대	남향	26.04.02 32평 10층 2억 7,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 89세대	남향	26.07.24 32평 12층 2억 4,500만
112동	15층 · 89세대	남향	26.04.12 32평 13층 2억 4,650만
113동	15층 · 90세대	남향	25.09.09 32평 2층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신양초등학교	334m	경남 상위 32%
양산중앙중학교	235m	경남 상위 20%
신주중학교	1.0km	경남 상위 24%
양산남부고등학교	227m	경남 상위 47%
범어고등학교	580m	경남 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

송전탑 너무너무 가깝던데 갓난애기랑 임산부한태 지장 없을까요..
현명한경제학연구원 · 2026.04
양산에서 제일 살기 좋은곳 이라고 생각합니다. 집옆에 양산천 있어서 운동하기도 넘 좋아요~
경#495 · 2022.05
부모님께서 거주하시며 2008년부터 지금껏 살고 계십니다 저도 최근에 우미린살다가 이사와 올리모델링하여 살고있어요 양산 1기 신도시 대동 현대 거쳐살면서 가장 좋은곳이라 생각이 들어요 단지 컨디션 너무 좋구요 지상에 차가없어 안전합니다. 1기신도시중 유일하게 지하연결되있어 편리합니다. 주차공간또한 여유가 많습니다. 그리고 입주민분들 시민의식도 좋습니다. 타워형에 살고있는데 가장 마음에 드는게 복도가 굉장히 넓습니다. 양산천을 끼고있어 산책하기 굉장히 좋아요 그리고 조용해서 너무 좋아요..
sewhangsteel · 2021.04

자주 묻는 질문

상록경남아너스빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상록경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.07.24 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.
상록경남아너스빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 상록경남아너스빌 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0McMXr?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상록경남아너스빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 상록경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,084만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상록경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상록경남아너스빌에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상록경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 3억입니다.
상록경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상록경남아너스빌은 남부동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
상록경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신양초등학교, 양산중앙중학교, 양산제일고등학교가 있습니다.
상록경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 경남아너스빌작은도서관 (63m), 동원로얄듀크작은도서관 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부고.경남아너스빌 (118m), 남부고.경남아너스빌 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양산남부고등학교 체육관 (176m), 양주파출소 (213m)이 있습니다.

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