상무SK뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?

상무SK뷰 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.6억, 중층(7~13층) 6.6억~6.7억, 고층(14~20층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Khxqg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상무SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상무SK뷰에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상무SK뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 도보권 안에 역이 세 개, 상무지구 중심의 2016년식, 33평 최고 8.55억, 두터운 손바뀜이고, 남은 숙제는 세대당 주차 1.3대의 밀도, 대형 라인은 아직 얇은 거래, 536세대라는 체급입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Khxqg?section=reason 에 있습니다.

상무SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다. 45평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.4억입니다.

상무SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주상무초등학교, 광주동명중학교, 상무고등학교가 있습니다.

치평동 상무SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상무SK뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

상무역 225m, 걸어서 사는 단지

오를 이유 3

1도보권 안에 역이 세 개

상무역 225m에 금호역 559m, 치평역 602m. 광주 서구에서 이 밀도의 역세권은 드묾.

상무역 225m지하철역 3개 1500m 이내

2상무지구 중심의 2016년식

8개 동 536세대 준신축. 마륵공원 135m가 붙어 있어 녹지까지 걸어서 해결됨.

2016년 준공 536세대마륵공원 135m

333평 최고 8.55억, 두터운 손바뀜

33평은 2025년 13건에 2026년 10건. 24평도 10건으로 실수요 회전이 빠름.

33평 최고 8.55억24평 최고 6.05억

남은 숙제 3

1세대당 주차 1.3대의 밀도

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 준공

금호역 개통

치평역 개통

서광주로 도로개설

광주상무1지구 조성

지금 여기 · 단지 준공 · 2016

다음 이벤트 · 금호역 개통역이 하나 더 열리면 상무역 단일 의존이 풀리고 도보권 역세권 값이 다시 매겨짐.

역 셋과 공원을 걸어서 쓰는 상무 중심 단지

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상무SK뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광주상무초
전남광주 상위 24%
16분 / 0.8km
S
상무중
전남광주 상위 21%
0.7km
A
상일여고
전남광주 상위 32%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상무중학교	S 상위 21%	0.7km
전남고등학교	B 상위 60%	0.7km
치평중학교	B 상위 69%	0.8km
전남중학교	A 상위 26%	0.8km
광주상무초등학교	S 상위 24%	16분 / 0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

마륵공원
134m
A
도시

광주상무1지구 택지개발사업
144m
S
지하철

상무역(광주2호선)
224m
S
지하철

금호역(광주2호선)
558m
S
지하철

치평역(광주2호선)
601m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

75점

좋음

생활

68점

보통

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상무SK뷰 한눈에 보기

상무SK뷰는 치평동에 위치한 536세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.

상무SK뷰 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.08.13 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 2,500만(4층)입니다.

상무SK뷰 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.6억, 중층(7~13층) 6.6억~6.7억, 고층(14~20층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상무SK뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 상무지구입구 (61m), 상무지구입구 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 SK뷰어린이집 (73m), 하임뷰티아카데미학원 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주상무역환승센터점 (112m), 모닥터범의원 (112m)이 있습니다.

상무SK뷰 단지 정보

세대수: 536세대
입주: 2016.01 (11년차)
층수: 16~20층
용적률: 337%
건폐율: 20%
주차: 700대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에스케이건설주식회사
평형: 15·24·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 3,839만	3억 1,223만
33평	6억 145만	4억 266만
45평	8억 5,664만	5억 4,495만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	1층	5억 5,000만
2026.07.25	105동	10층	6억 4,500만
2026.07.18	107동	19층	6억 4,000만
2026.07.08	103동	9층	6억 500만
2026.06.12	102동	1층	5억 2,000만
2026.05.12	103동	7층	5억 9,000만
2026.03.20	107동	2층	5억 3,300만
2026.03.01	105동	1층	5억 7,500만
2026.02.01	102동	6층	6억
2026.01.29	102동	8층	6억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 8건 · 최저 6억 2,500만 · 중간 6억 7,500만 · 최고 7억 1,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 4개 동 · 남향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 96세대	남동향	26.07.19 24평 2층 4억 1,000만
102동	20층 · 76세대	남향	26.06.12 33평 1층 5억 2,000만
103동	20층 · 72세대	남동향	26.07.08 33평 9층 6억 500만
104동	20층 · 72세대	남향	26.08.25 45평 19층 8억 6,700만
105동	17층 · 68세대	남동향	26.07.25 33평 10층 6억 4,500만
106동	17층 · 34세대	남동향	25.10.14 33평 17층 6억 4,000만
107동	19층 · 71세대	남서향	26.07.18 33평 19층 6억 4,000만
108동	17층 · 47세대	남향	26.09.08 15평 5층 2억 4,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주상무초등학교	797m	전남광주 상위 24%
상무중학교	655m	전남광주 상위 21%
치평중학교	758m	전남광주 상위 69%
전남고등학교	686m	전남광주 상위 60%
상무고등학교	1.2km	전남광주 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통이 편리하고 주변 호재가 많아요
joon#362 · 2023.02
주변 아파트 대비 연식이 적게 든 아파트고, 입지가 깡패긴 하지만 아파트 내부 자재를 좀 저렴한 걸 많이 쓴 거 같아요. 마감이나 인테리어가 고급스러운 편은 아닙니다.
미니미니민 · 2022.11
지하철, 상무지구가 가까워서 살기 편해요
부호진 · 2022.08
입지 갑 입니다요 초역세권 호수 백석산 숲세권에 살기 정말 좋아요
내꺼야 · 2022.05
주변에 유흥가도 없고, 운천저수지가 가까워 좋아 보입니다
고부기 · 2022.05

자주 묻는 질문

상무SK뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상무SK뷰 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.08.13 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 2,500만(4층)입니다.
상무SK뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 상무SK뷰 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.6억, 중층(7~13층) 6.6억~6.7억, 고층(14~20층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Khxqg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상무SK뷰 33평 보유세는 얼마인가요?: 상무SK뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상무SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상무SK뷰에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상무SK뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 도보권 안에 역이 세 개, 상무지구 중심의 2016년식, 33평 최고 8.55억, 두터운 손바뀜이고, 남은 숙제는 세대당 주차 1.3대의 밀도, 대형 라인은 아직 얇은 거래, 536세대라는 체급입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Khxqg?section=reason 에 있습니다.
상무SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다. 45평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.4억입니다.
상무SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상무SK뷰는 치평동에 위치한 536세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.
상무SK뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주상무초등학교, 광주동명중학교, 상무고등학교가 있습니다.
상무SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 상무지구입구 (61m), 상무지구입구 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 SK뷰어린이집 (73m), 하임뷰티아카데미학원 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주상무역환승센터점 (112m), 모닥터범의원 (112m)이 있습니다.

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