청라동 청라제일풍경채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
청라제일풍경채는 청라동에 위치한 1,071세대 대단지 아파트로, 2012.04 입주한 15년차 단지입니다.
2026년 8월 14일 기준 40평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.8억입니다.
인근 학군으로는 인천청람초등학교, 인천청라중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 181%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교통 시설로는 제일풍경채1차정문앞 (117m), 제일풍경채2차 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 인천청라DT점 (167m), GS더프레시 청라한울점 (188m)이 있습니다. 교육 시설로는 제일사랑어린이집 (190m), 일리즈영어학원 (205m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 45평 감정가 7억 1200만원 입찰일 2026-08-20T00:00:00+00:00. 45평 감정가 7억 3100만원 입찰일 2026-08-28T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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진행 중인 이 단지 경매
45평(전용 34평)7억 1200만원~입찰일 6일 남음자세히
45평(전용 34평)7억 3100만원~입찰일 14일 남음자세히
학군 등급 높은 학교
S인천청람초인천 상위 11%4분 / 0.2km
S인천청람중인천 상위 12%0.3km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시청라국제도시0m
- S지하철커낼웨이역(7호선)917m
세금계산기
청라제일풍경채 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
환경거주점수
보통
67점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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