서해그랑블 26평 적정 호가는 얼마인가요?

서해그랑블 26평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~5층) 5.2억~5.3억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0JSMQC?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서해그랑블에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(서해구 평균 24.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.1억입니다.

서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천초은초등학교, 신현여자중학교, 인천신현고등학교가 있습니다.

청라동 서해그랑블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서해그랑블

청라동 · 336세대 · 2010.12(17년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

4억 9,700

6층

매물 최저가

5억

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

청라국제도시
0m
S
지하철

커낼웨이역(7호선)
327m
B
도시

공공주택
629m
B
공사

공장
797m
S
지하철

심곡천역(7호선)
814m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서해그랑블 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천초은초
인천 상위 22%
6분 / 0.3km
S
인천청호중
인천 상위 8%
1.5km
A
인천청라고
인천 상위 31%
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천초은고등학교	A 상위 46%	0.3km
인천초은초등학교	S 상위 22%	6분 / 0.3km
인천초은중학교	S 상위 15%	0.4km
인천청라중학교	S 상위 11%	0.7km
인천청라고등학교	A 상위 31%	0.8km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

44점

매우유의

생활

69점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청라동 서해그랑블은 336세대(2010.12 입주), 26평 최근 실거래 4억 9,700만(2026.10.15, 6층), 매매 시세 5억 3,569만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 3,559만 — 2026.10.30 기준.

서해그랑블 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

서해그랑블 한눈에 보기

서해그랑블은 청라동에 위치한 336세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

서해그랑블 26평 매매 최근 실거래가는 4억 9,700만(2026.10.15 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(4층)입니다.

서해그랑블 26평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~5층) 5.2억~5.3억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 그랑블어린이집 (41m), 에프엑스수학교습소 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 서해그랑블 (57m), 호반베르디움3차아파트 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 청라커낼에비뉴점 (78m), 카페리프 청라점 (106m)이 있습니다.

서해그랑블 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 서해그랑블 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,559만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 3,569만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서해그랑블 단지 정보

세대수: 336세대
입주: 2010.12 (17년차)
층수: 15~15층
용적률: 149%
건폐율: 16%
주차: 544대 (세대당 1.61대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)서해종합건설
평형: 26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	5억 3,569만	3억 1,503만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.15	—	6층	4억 9,700만
2026.09.05	142동	10층	5억 7,000만
2026.07.29	—	3층	4억 9,500만
2026.07.25	—	10층	5억 2,500만
2026.07.15	145동	5층	5억 2,000만
2026.06.17	141동	10층	4억 9,000만
2026.06.09	144동	6층	5억 2,900만
2026.04.30	144동	7층	5억
2026.04.22	141동	3층	5억 2,500만
2026.04.19	—	13층	5억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 15건 · 최저 5억 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 7,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (서해구 평균 24.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

서해그랑블 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 서해그랑블 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~14층
향 남서향 5개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
141동	15층 · 56세대	남서향	26.10.15 26평 6층 4억 9,700만(동 추정)
142동	15층 · 56세대	남서향	26.09.05 26평 10층 5억 7,000만
143동	15층 · 56세대	남서향	26.01.30 26평 2층 5억
144동	15층 · 56세대	남서향	26.06.09 26평 6층 5억 2,900만
145동	15층 · 56세대	남서향	26.07.15 26평 5층 5억 2,000만
146동	15층 · 56세대	남향	25.09.30 26평 14층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천초은초등학교	315m	인천 상위 22%
인천초은중학교	356m	인천 상위 15%
인천청라중학교	733m	인천 상위 11%
인천초은고등학교	279m	인천 상위 46%
인천청라고등학교	775m	인천 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 청라동 아파트 비교

서해그랑블은 청라동 아파트 43곳 중 평당 시세 12위(평당 2,060만원)입니다. 청라동에서 가장 비싼 아파트는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루(평당 2,441만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	청라국제금융단지한양수자인레이크블루	1,534	8년	2,441만
2위	청라푸르지오	751	14년	2,381만
3위	청라센트럴에일린의뜰	1,163	9년	2,350만
4위	청라더샵레이크파크	766	14년	2,337만
5위	청라호수공원한신더휴	898	7년	2,318만
6위	청라제일풍경채에듀&파크2차	1,581	10년	2,208만
7위	청라힐데스하임	1,284	16년	2,184만
8위	인천청라국제도시호반베르디움(A-3블럭)	210	5년	2,177만
9위	청라모아미래도	418	9년	2,155만
10위	인천청라시티프라디움	270	5년	2,114만
11위	청라골드클래스커낼웨이	269	11년	2,103만
12위	서해그랑블	336	17년	2,060만
13위	청라국제업무단지센텀대광로제비앙	674	9년	2,021만
14위	호반베르디움앤영무예다음	1,051	16년	1,997만
15위	청라호반베르디움(29블럭)	2,134	15년	1,994만
16위	청라한화꿈에그린	1,172	15년	1,943만
17위	청라린스트라우스	590	14년	1,940만
18위	호반베르디움(A14블럭)	745	16년	1,902만
19위	호반베르디움(A20블록)	620	16년	1,786만
20위	청라롯데캐슬	828	14년	1,775만
21위	청라힐스테이트	224	15년	1,770만
22위	청라메이루즈커낼파크뷰	263	16년	1,751만
23위	청라우미린	200	16년	1,709만
24위	청라한라비발디	992	16년	1,701만
25위	청라힐스테이트커낼뷰	244	15년	1,693만
26위	청라SK VIEW	879	16년	1,686만
27위	인천청라한일베라체	257	16년	1,649만
28위	청라자이	884	17년	1,643만
29위	동양엔파트4단지	256	16년	1,590만
30위	청라반도유보라	174	16년	1,575만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 43곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

서해그랑블 시세 10년 흐름

서해그랑블 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 1,632만원에서 2026년 10월 5억 3,569만원으로 10년간 +69.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 7,077만원이며 지금은 최고점 대비 -20.1%입니다. 최근 1년 +6.2%, 3년 +10.5%, 5년 -19.9%, 전세가율 58.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

공원조망권 우수해요
나무자리 · 2022.11
공원 옆이라 산책하기 좋아요.
gogoccing · 2022.11
커널과 붙어 있어서 살기 편리합니다. 향후 들어올 7호선 춝구와도 멀지 않네요
공벌 · 2022.05
주위에 뭐가 좀 없습니다..
에프킬라Z · 2022.05
청라 소형 캐널접근성 및 주변인프라 최강 아파트 .소형 대장은 나야나~~
Eillien.TOP · 2021.04

자주 묻는 질문

서해그랑블 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서해그랑블 26평 매매 최근 실거래가는 4억 9,700만(2026.10.15 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(4층)입니다.
서해그랑블 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 서해그랑블 26평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~5층) 5.2억~5.3억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0JSMQC?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서해그랑블 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 서해그랑블 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,559만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 3,569만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서해그랑블에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(서해구 평균 24.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서해그랑블은 청라동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 서해그랑블은 청라동 아파트 43곳 중 평당 시세 12위(평당 2,060만원)입니다. 청라동에서 가장 비싼 아파트는 청라국제금융단지한양수자인레이크블루(평당 2,441만원)입니다.
서해그랑블 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 서해그랑블 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 1,632만원에서 2026년 10월 5억 3,569만원으로 10년간 +69.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 7,077만원이며 지금은 최고점 대비 -20.1%입니다. 최근 1년 +6.2%, 3년 +10.5%, 5년 -19.9%, 전세가율 58.8%.
서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.1억입니다.
서해그랑블 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서해그랑블은 청라동에 위치한 336세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.
서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천초은초등학교, 신현여자중학교, 인천신현고등학교가 있습니다.
서해그랑블 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그랑블어린이집 (41m), 에프엑스수학교습소 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 서해그랑블 (57m), 호반베르디움3차아파트 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 청라커낼에비뉴점 (78m), 카페리프 청라점 (106m)이 있습니다.

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