완산동 완산청구하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

완산청구하이츠 한눈에 보기

완산청구하이츠는 완산동에 위치한 260세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

완산청구하이츠 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.07.21 계약, 7층, 직거래)입니다.

완산청구하이츠 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억~1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

완산청구하이츠 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,829만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘리제음악교습소 (41m), 매쓰클럽-쎈수학교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퍼즐커피 (98m), 디카프리 완산 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 영천공설시장앞 (207m), 영천농협 (226m)이 있습니다.

완산청구하이츠 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 완산청구하이츠 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,369만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,305만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

완산청구하이츠 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

완산청구하이츠 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.07.21 계약, 7층, 직거래)입니다.

완산청구하이츠 32평 적정 호가는 얼마인가요?

완산청구하이츠 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억~1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0HGOCR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

완산청구하이츠 32평 보유세는 얼마인가요?

완산청구하이츠 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,829만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

완산청구하이츠 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 완산청구하이츠 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,369만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,305만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

완산청구하이츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

완산청구하이츠에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(영천시 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

완산청구하이츠는 완산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

완산청구하이츠는 완산동 아파트 8곳 중 평당 시세 6위(평당 478만원)입니다. 완산동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상센텀스타시티영천1블럭(평당 1,112만원)입니다.

완산청구하이츠 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

완산청구하이츠 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,516만원에서 2026년 11월 1억 5,305만원으로 10년간 -12.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 1월 1억 8,671만원이며 지금은 최고점 대비 -18%입니다. 최근 1년 +2.7%, 3년 +4.4%, 5년 +7.1%, 전세가율 75.5%.

완산청구하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 27평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.2천입니다. 29평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.6천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다.

완산청구하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

완산청구하이츠는 완산동에 위치한 260세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

완산청구하이츠 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영천초등학교, 성남여자중학교, 동국대학교사범대학부속선화여자고등학교가 있습니다.

완산청구하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 엘리제음악교습소 (41m), 매쓰클럽-쎈수학교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퍼즐커피 (98m), 디카프리 완산 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 영천공설시장앞 (207m), 영천농협 (226m)이 있습니다.

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