중산동 중산10단지경남동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중산10단지경남동신 한눈에 보기

중산10단지경남동신은 중산동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.

중산10단지경남동신 28평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.07.17 계약, 5층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.

중산10단지경남동신 28평(전용 73.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~3층) 2.7억~2.9억, 중층(4~7층) 3억, 고층(8~11층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중산10단지경남동신 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,589만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청솔어린이집 (3m), 캐슬음악교습소 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 중산공원삼거리 (84m), 중산공원삼거리 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 일산중산10단지점 (138m), 카페도클랜드 중산10단지점 (138m)이 있습니다.

중산10단지경남동신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중산10단지경남동신 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,867만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,930만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공원, 도서관, 버스정류장 가깝고 살기 편해요.

  사다리타는버즈 · 2022.12

• 오래된 아파트지만 관리 잘 된 아파트

  집사고 · 2022.07

자주 묻는 질문

중산10단지경남동신 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

중산10단지경남동신 28평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.07.17 계약, 5층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.

중산10단지경남동신 28평 적정 호가는 얼마인가요?

중산10단지경남동신 28평(전용 73.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~3층) 2.7억~2.9억, 중층(4~7층) 3억, 고층(8~11층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GqHkt?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중산10단지경남동신 28평 보유세는 얼마인가요?

중산10단지경남동신 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,589만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

중산10단지경남동신 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중산10단지경남동신 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,867만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,930만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중산10단지경남동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중산10단지경남동신에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.6개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 27.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중산10단지경남동신은 중산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

중산10단지경남동신은 중산동 아파트 17곳 중 평당 시세 6위(평당 1,024만원)입니다. 중산동에서 가장 비싼 아파트는 일산센트럴아이파크(평당 1,878만원)입니다.

중산10단지경남동신 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 중산10단지경남동신의 라이벌 단지는 중산6단지태영(중산동, 413세대, 1995년 입주), 중산11단지현대(중산동, 428세대, 1995년 입주), 일산동문1차(일산동, 586세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 중산10단지경남동신 3억 2,000만원, 일산동문1차 3억 2,000만원, 중산11단지현대 3억 250만원, 중산6단지태영 2억 9,500만원으로 중산10단지경남동신이 0% 앞섰고, 2017년 이후 중산6단지태영와의 반기 맞대결은 15승 2패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

중산10단지경남동신 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

중산10단지경남동신 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,698만원에서 2026년 10월 2억 7,930만원으로 10년간 +13.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 6,830만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 -6.2%, 3년 -3.8%, 5년 -22.2%, 전세가율 85.6%.

중산10단지경남동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 28평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.

중산10단지경남동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

중산10단지경남동신은 중산동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.

중산10단지경남동신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중산초등학교, 중산중학교, 일산동고등학교가 있습니다.

중산10단지경남동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 청솔어린이집 (3m), 캐슬음악교습소 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 중산공원삼거리 (84m), 중산공원삼거리 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 일산중산10단지점 (138m), 카페도클랜드 중산10단지점 (138m)이 있습니다.

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