중산10단지경남동신 31평 적정 호가는 얼마인가요?

중산10단지경남동신 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 3.2억~3.4억, 중층(5~8층) 3.4억~3.5억, 고층(9~12층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GqHkt?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중산10단지경남동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중산10단지경남동신에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중산10단지경남동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 28평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

중산10단지경남동신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중산초등학교, 중산중학교, 일산동고등학교가 있습니다.

중산동 중산10단지경남동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중산10단지경남동신

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

중산10단지경남동신 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
중산초
경기 상위 28%
10분 / 0.5km
B
중산중
경기 상위 59%
0.5km
A
저동고
경기 상위 45%
서울대 수시 합격 4
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
중산초등학교	A 상위 28%	10분 / 0.5km
중산중학교	B 상위 59%	0.5km
중산고등학교	B 상위 64%	1.0km
안곡고등학교	B 상위 58%	1.1km
일산동고등학교	B 상위 71%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

세인
374m
B
도시

공공주택
592m

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

59점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

중산10단지경남동신 한눈에 보기

중산10단지경남동신은 중산동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.

중산10단지경남동신 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

중산10단지경남동신 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 3.2억~3.4억, 중층(5~8층) 3.4억~3.5억, 고층(9~12층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중산10단지경남동신 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청솔어린이집 (3m), 캐슬음악교습소 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 중산공원삼거리 (84m), 중산공원삼거리 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 일산중산10단지점 (138m), 카페도클랜드 중산10단지점 (138m)이 있습니다.

중산10단지경남동신 단지 정보

세대수: 608세대
입주: 1995.03 (32년차)
층수: 11~12층
용적률: 159%
건폐율: 19%
주차: 664대 (세대당 1.09대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 경남기업주식회사
평형: 28·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 8,198만	2억 3,736만
31평	3억 1,573만	2억 5,814만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	2층	2억 9,000만
2026.07.17	—	5층	3억 2,000만
2026.06.29	1006동	1층	2억 9,000만
2026.03.31	1001동	3층	3억 2,300만
2026.03.06	1006동	3층	3억 3,500만
2026.01.03	1001동	9층	3억 3,000만
2025.12.17	1005동	2층	3억 1,500만
2025.12.12	1001동	8층	3억 6,000만
2025.12.11	1008동	8층	2억 5,100만직거래
2025.11.18	1010동	5층	3억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 13건 · 최저 3억 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1002동, 1009동
선호 층 6~11층
향 남향 8개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1001동	12층 · 72세대	남향	26.03.31 31평 3층 3억 2,300만
1002동로열	11층 · 44세대	남향	25.11.15 28평 4층 3억
1003동	12층 · 72세대	남향	25.08.14 31평 12층 3억 2,000만
1004동	11층 · 44세대	동향	25.12.12 28평 9층 2억
1005동	12층 · 72세대	남향	26.09.15 31평 2층 2억 9,000만(동 추정)
1006동	12층 · 72세대	남향	26.06.29 31평 1층 2억 9,000만
1007동	11층 · 44세대	동향	26.03.30 28평 8층 2억 9,000만
1008동	12층 · 72세대	남향	25.12.11 31평 8층 2억 5,100만
1009동로열	11층 · 44세대	남향	26.07.17 28평 5층 2억 8,000만
1010동	12층 · 72세대	남향	25.11.18 31평 5층 3억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
중산초등학교	510m	경기 상위 28%
중산중학교	546m	경기 상위 59%
중산고등학교	1.0km	경기 상위 64%
안곡고등학교	1.1km	경기 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

공원, 도서관, 버스정류장 가깝고 살기 편해요.
사다리타는버즈 · 2022.12
오래된 아파트지만 관리 잘 된 아파트
집사고 · 2022.07

자주 묻는 질문

중산10단지경남동신 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중산10단지경남동신 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.
중산10단지경남동신 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 중산10단지경남동신 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 3.2억~3.4억, 중층(5~8층) 3.4억~3.5억, 고층(9~12층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GqHkt?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중산10단지경남동신 31평 보유세는 얼마인가요?: 중산10단지경남동신 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중산10단지경남동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 중산10단지경남동신에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중산10단지경남동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 28평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.
중산10단지경남동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중산10단지경남동신은 중산동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.
중산10단지경남동신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 중산초등학교, 중산중학교, 일산동고등학교가 있습니다.
중산10단지경남동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 청솔어린이집 (3m), 캐슬음악교습소 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 중산공원삼거리 (84m), 중산공원삼거리 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 일산중산10단지점 (138m), 카페도클랜드 중산10단지점 (138m)이 있습니다.

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