검암신명스카이뷰2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

검암신명스카이뷰2차 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~12층) 3.6억~3.7억, 고층(13~19층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GSOrI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

검암신명스카이뷰2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

검암신명스카이뷰2차에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

검암신명스카이뷰2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.

검암신명스카이뷰2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천은지초등학교, 검암중학교, 대인고등학교가 있습니다.

검암동 검암신명스카이뷰2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검암신명스카이뷰2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

인천검암역세권 공공주택지구
919m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

검암신명스카이뷰2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천은지초
인천 상위 77%
4분 / 0.2km
A
검암중
인천 상위 44%
0.7km
B
대인고
인천 상위 74%
서울대 수시 합격 2
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천은지초등학교	C 상위 77%	4분 / 0.2km
검암중학교	A 상위 44%	0.7km
간재울중학교	C 상위 79%	1.0km
서인천고등학교	C 상위 78%	1.1km
대인고등학교 서울대 수시 합격 2	B 상위 74%	1.2km

환경

거주점수

보통

61점

교통

62점

보통

생활

53점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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검암신명스카이뷰2차 한눈에 보기

검암신명스카이뷰2차는 검암동에 위치한 325세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

검암신명스카이뷰2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.03 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

검암신명스카이뷰2차 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~12층) 3.6억~3.7억, 고층(13~19층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 주니어플라톤검암지구독서논술교습소 (35m), 디클코딩교습소 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핑거커피 검암점 (231m), 이디야커피 인천검암2지구점 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림3차아파트 (261m), 풍림1차아파트 (297m)이 있습니다.

검암신명스카이뷰2차 단지 정보

세대수: 325세대
입주: 2003.10 (24년차)
층수: 12~19층
용적률: 230%
건폐율: 18%
주차: 327대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신명닛시건설(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 3,965만	2억 5,955만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	12층	3억 3,000만
2026.08.20	—	1층	3억 3,500만
2026.07.10	602동	17층	3억 3,000만
2026.07.02	—	5층	3억 4,700만
2026.06.13	604동	2층	3억 1,000만
2026.06.03	602동	13층	3억 3,000만
2026.03.03	603동	5층	3억 4,500만
2025.11.09	601동	5층	3억 2,650만
2025.09.28	601동	6층	3억 4,800만
2025.08.28	605동	15층	3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 23건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 606동, 605동
선호 층 11~16층
향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	15층 · 58세대	남동향	25.11.09 33평 5층 3억 2,650만
602동	17층 · 66세대	남동향	26.10.03 33평 12층 3억 3,000만(동 추정)
603동	12층 · 24세대	남서향	26.03.03 33평 5층 3억 4,500만
604동	19층 · 38세대	남서향	26.06.13 33평 2층 3억 1,000만
605동로열	17층 · 66세대	남동향	25.08.28 33평 15층 3억 7,000만
606동로열	19층 · 73세대	남동향	24.10.22 33평 15층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천은지초등학교	219m	인천 상위 77%
검암중학교	669m	인천 상위 44%
간재울중학교	976m	인천 상위 79%
서인천고등학교	1.1km	인천 상위 78%
대인고등학교	1.2km	인천 상위 74% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 정말 좋은 아파트 아이들 키우기 좋은환경 아침에 예쁜 산새소리가 잠을 깨워요 바로 앞에 등산로 논밭에는 개구리 울고 두루미 같은 새들도 한가로이 날아다녀요 아파트 구조 평수 넓게 빠져있구요 검암역 아라뱃깃 가까워요
아톰프로 · 2023.01

자주 묻는 질문

검암신명스카이뷰2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 검암신명스카이뷰2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.03 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.
검암신명스카이뷰2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 검암신명스카이뷰2차 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~12층) 3.6억~3.7억, 고층(13~19층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GSOrI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
검암신명스카이뷰2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 검암신명스카이뷰2차에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
검암신명스카이뷰2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.
검암신명스카이뷰2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 검암신명스카이뷰2차는 검암동에 위치한 325세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.
검암신명스카이뷰2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천은지초등학교, 검암중학교, 대인고등학교가 있습니다.
검암신명스카이뷰2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 주니어플라톤검암지구독서논술교습소 (35m), 디클코딩교습소 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핑거커피 검암점 (231m), 이디야커피 인천검암2지구점 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림3차아파트 (261m), 풍림1차아파트 (297m)이 있습니다.

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