서해그랑블 27평 적정 호가는 얼마인가요?

서해그랑블 27평(전용 69.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~4.8억, 중층(7~12층) 4.9억~5억, 고층(13~19층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JDlJs?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서해그랑블에는 지금 매물이 72건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서해그랑블의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 공항철도 검암역 도보 3~5분, 단지 60m 앞이 신도시 예정지, 검암동 대장의 거래 체력이고, 남은 숙제는 역 앞 개발의 재출발, 9호선 직결의 재정 문턱, 역으로 가는 지름길입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JDlJs?section=reason 에 있습니다.

서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.

서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천간재울초등학교, 검암중학교, 대인고등학교가 있습니다.

검암동 서해그랑블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서해그랑블

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역 앞 논밭이 도시가 되는 자리

오를 이유 3

1공항철도 검암역 도보 3~5분

플랫폼까지 3~5분, 검암역 시종착 열차로 앉아서 감. 마곡 15분, 상암DMC 20분, 여의도 30분대.

검암역 도보 3~5분여의도 30분대

2단지 60m 앞이 신도시 예정지

검암역세권 공공주택지구가 60m 거리. 7천 세대 주거지와 복합환승센터가 함께 계획됨.

검암역세권 지구 60m7천 세대·복합환승센터

3검암동 대장의 거래 체력

27평 최고 6억, 32평 최고 6.75억. 두 평형뿐인 950세대 11개동에 손바뀜이 꾸준히 붙음.

32평 최고 6.75억27평 연 21건

인천 전체에서 서울 주요 도심 이동시간이 가장 짧은 아파트입니다

남은 숙제 3

1역 앞 개발의 재출발

집값을 움직일 다음 이벤트

사용승인·입주

지구계획 승인

복합개발 사업자 선정

복합환승센터 착공

9호선 직결 확정

지금 여기 · 지구계획 승인

다음 이벤트 · 복합개발 사업자 선정사업자가 정해지고 협약이 맺어지면 멈춰 선 역 앞 개발 시계가 다시 돌기 시작함.

검암역 앞이 환승 도시로 완성

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

인천검암역세권 공공주택지구
60m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서해그랑블 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천간재울초
인천 상위 37%
14분 / 0.7km
A
검암중
인천 상위 44%
0.4km
B
대인고
인천 상위 74%
서울대 수시 합격 2
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
검암중학교	A 상위 44%	0.4km
간재울중학교	C 상위 79%	0.5km
서인천고등학교	C 상위 78%	0.7km
인천간재울초등학교	A 상위 37%	14분 / 0.7km
대인고등학교 서울대 수시 합격 2	B 상위 74%	1.1km

환경

거주점수

보통

70점

교통

80점

좋음

생활

65점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서해그랑블 한눈에 보기

서해그랑블은 검암동에 위치한 950세대 대단지 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.

서해그랑블 27평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.10.07 계약, 19층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

서해그랑블 27평(전용 69.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~4.8억, 중층(7~12층) 4.9억~5억, 고층(13~19층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 연세뮤즈음악학원 (41m), 호호랑아트미술교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 리본 (92m), 카페200 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 서해아파트 (163m), 검암역.서해그랑블아파트 (165m)이 있습니다.

서해그랑블 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서해그랑블 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 7,205만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 6,643만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서해그랑블 단지 정보

세대수: 950세대
입주: 2003.09 (24년차)
층수: 15~19층
용적률: 196%
건폐율: 14%
주차: 967대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서해종합건설
평형: 27·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	4억 6,643만	3억 2,321만
32평	5억 2,529만	3억 6,699만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	19층	4억 6,500만
2026.09.13	—	8층	4억 6,000만
2026.08.27	—	5층	4억 6,000만
2026.08.06	—	16층	4억 7,300만
2026.07.11	106동	13층	4억 5,500만
2026.06.20	—	1층	4억 4,000만
2026.06.11	109동	13층	4억 7,500만
2026.06.02	108동	5층	4억 8,300만
2026.06.01	—	12층	4억 6,900만
2026.05.23	103동	12층	4억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 34건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 109동
선호 층 12~18층
향 남향 9개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 114세대	남향	26.09.13 27평 8층 4억 6,000만(동 추정)
102동	19층 · 114세대	남향	26.08.22 32평 6층 5억 3,000만
103동	19층 · 76세대	남향	26.05.23 27평 12층 4억 6,700만
104동	19층 · 114세대	남향	26.08.25 32평 15층 5억 900만
105동로열	19층 · 76세대	남향	26.05.07 32평 11층 5억 3,000만
106동	19층 · 76세대	남동향	26.07.11 27평 13층 4억 5,500만
107동	19층 · 76세대	남서향	26.04.28 27평 19층 4억 7,800만
108동	19층 · 70세대	남향	26.06.02 27평 5층 4억 8,300만
109동로열	19층 · 76세대	남향	26.06.11 27평 13층 4억 7,500만
110동	17층 · 96세대	남향	26.10.14 32평 14층 5억 1,000만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	16층 · 62세대	남향	26.06.27 32평 16층 5억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천간재울초등학교	714m	인천 상위 37%
검암중학교	365m	인천 상위 44%
간재울중학교	462m	인천 상위 79%
서인천고등학교	691m	인천 상위 78%
대인고등학교	1.1km	인천 상위 74% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

검암역이 바로 인접해있어서 서울 출퇴근이 매우 편리합니다. 검암플라시아가 개발이 된다면 더욱 좋아질것으로 생각됩니다.
출튀하는JYP · 2023.05
검암역 가까워서 교통이 매우 좋습니다
누가바도바밤바 · 2023.03
정말 교통의 핵입니다. 검암역의ㅜ가능성 높습니다
우아한세리미넛 · 2023.01
지하철에서 가까워요
엘사1976 · 2023.01
검암역 / 아라뱃길기면 예쁜하늘 감상할수있음😍
jinazz · 2022.11
실거주로는 정말좋다. 지하철 병원 공원이 가깝다
코인이반토막난비비빅 · 2022.10
공항철도,검암역세권개발,9호선급행,아라뱃길,계양산
MSTT · 2022.04

자주 묻는 질문

서해그랑블 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서해그랑블 27평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.10.07 계약, 19층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
서해그랑블 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 서해그랑블 27평(전용 69.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~4.8억, 중층(7~12층) 4.9억~5억, 고층(13~19층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JDlJs?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서해그랑블 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서해그랑블 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 7,205만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 6,643만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서해그랑블에는 지금 매물이 72건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서해그랑블의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 공항철도 검암역 도보 3~5분, 단지 60m 앞이 신도시 예정지, 검암동 대장의 거래 체력이고, 남은 숙제는 역 앞 개발의 재출발, 9호선 직결의 재정 문턱, 역으로 가는 지름길입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JDlJs?section=reason 에 있습니다.
서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.
서해그랑블 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서해그랑블은 검암동에 위치한 950세대 대단지 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천간재울초등학교, 검암중학교, 대인고등학교가 있습니다.
서해그랑블 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 연세뮤즈음악학원 (41m), 호호랑아트미술교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 리본 (92m), 카페200 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 서해아파트 (163m), 검암역.서해그랑블아파트 (165m)이 있습니다.

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