SinheungSK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

SinheungSK View 概要

SinheungSK View · 大田 東区 Sinheung-dong · 1588戸 · 竣工 2022.04。

SinheungSK View · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、3階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SinheungSK View 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 3.95億ウォン–4.15億ウォン、12〜22階 4.15億ウォン–4.2億ウォン、23〜33階 4.2億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

SinheungSK View 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。

近隣の学校：大田 Sinheung 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

SinheungSK View · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、3階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

SinheungSK View · 大田 東区 Sinheung-dong · 1588戸 · 竣工 2022.04。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Sinheung 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

SinheungSK View 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 3.95億ウォン–4.15億ウォン、12〜22階 4.15億ウォン–4.2億ウォン、23〜33階 4.2億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

SinheungSK View 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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