신흥동 신흥SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신흥동 신흥SK뷰는 1,588세대(2022.04 입주), 24평 최근 실거래 4억 1,700만(2026.10.30, 27층), 매매 시세 4억 665만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 880만 — 2026.11.10 기준.
신흥SK뷰 단지 정보
- 세대수
- 1,588세대
- 입주
- 2022.04 (5년차)
- 층수
- 22~33층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,966대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 에스케이건설(주), 에스케이에코플랜트(주)
- 평형
- 16·20·24·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 4억 665만 | 3억 490만 |
| 30평 | 5억 94만 | 3억 2,541만 |
| 34평 | 5억 7,024만 | 3억 6,891만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 90건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 27층 | 4억 1,700만 |
| 2026.10.23 | — | 10층 | 4억 1,000만 |
| 2026.10.17 | — | 25층 | 4억 |
| 2026.10.12 | — | 5층 | 4억 2,200만 |
| 2026.09.29 | 105동 | 3층 | 3억 7,800만 |
| 2026.09.28 | — | 2층 | 3억 7,400만 |
| 2026.09.28 | — | 13층 | 4억 1,800만 |
| 2026.09.19 | — | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.18 | — | 8층 | 3억 9,300만 |
| 2026.09.12 | — | 9층 | 4억 900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 46건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
- 단지 전체 매물 107건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.8개월 (동구 평균 16개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 110동, 108동, 109동
- 선호 층 23~27층
- 향 남동향 7개 동 · 남서향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 · 90세대 | 남동향 | 26.09.13 34평 1층 5억 1,000만(동 추정) |
| 102동 | 24층 · 92세대 | 남동향 | 26.09.27 34평 19층 5억 9,000만 |
| 103동 | 24층 · 94세대 | 남동향 | 26.10.31 34평 16층 5억 7,500만(동 추정) |
| 104동 | 23층 · 133세대 | 남동향 | 26.02.10 24평 13층 3억 9,000만 |
| 105동 | 30층 · 118세대 | 남서향 | 26.09.29 24평 3층 3억 7,800만 |
| 106동 | 24층 · 92세대 | — | 26.07.03 30평 9층 5억 2,000만 |
| 107동 | 28층 · 138세대 | 남서향 | 26.09.13 34평 23층 5억 5,500만(동 추정) |
| 108동로열 | 28층 · 138세대 | 남서향 | 26.09.18 24평 8층 3억 9,300만(동 추정) |
| 109동로열 | 25층 · 123세대 | 남서향 | 26.08.29 34평 21층 6억 800만 |
| 110동로열 | 30층 · 178세대 | 남동향 | 26.07.14 24평 18층 4억 1,500만 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 33층 · 196세대 | 남동향 | 26.07.27 24평 28층 4억 1,500만 |
| 112동 | 33층 · 196세대 | 남동향 | 26.09.29 24평 3층 3억 7,800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전신흥초등학교 | 281m | 대전 상위 74% |
| 충남중학교 | 104m | 대전 상위 63% |
| 한밭여자중학교 | 803m | 대전 상위 77% |
| 대전여자고등학교 | 679m | 대전 상위 72% |
| 우송고등학교 | 1.1km | 대전 상위 88% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신흥동 아파트 비교
신흥SK뷰는 신흥동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 1,694만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신흥SK뷰 라이벌 단지
리치고가 고른 신흥SK뷰의 라이벌 단지는 이스트시티1단지(대동, 1,345세대, 2018년 입주), 리더스시티4BL(천동, 1,328세대, 2024년 입주), 리더스시티5BL(천동, 2,135세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신흥SK뷰 5억 7,950만원, 리더스시티5BL 5억 6,000만원, 리더스시티4BL 5억 2,400만원, 이스트시티1단지 5억 1,850만원으로 신흥SK뷰가 3.5% 앞섰고, 2017년 이후 이스트시티1단지와의 반기 맞대결은 9승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 신흥SK뷰 | 이스트시티1단지 | 리더스시티4BL | 리더스시티5BL |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 7,000만 | 5억 2,750만 | - | - |
| 24년 하반기 | 5억 8,650만 | 5억 2,750만 | 4억 200만 | - |
| 25년 상반기 | 5억 5,900만 | 4억 9,000만 | - | 4억 994만 |
| 25년 하반기 | 5억 6,200만 | 5억 | 4억 200만 | 4억 1,500만 |
| 26년 상반기 | 5억 7,750만 | 5억 4,500만 | 5억 3,425만 | 4억 5,000만 |
| 26년 하반기 | 5억 7,950만 | 5억 1,850만 | 5억 2,400만 | 5억 6,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
신흥SK뷰 시세 5년 흐름
신흥SK뷰 24평 리치고 매매 시세는 2022년 5월 3억 8,261만원에서 2026년 11월 4억 665만원으로 5년간 +6.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 4억 1,227만원이며 지금은 최고점 대비 -1.4%입니다. 최근 1년 +3%, 3년 +4.5%, 전세가율 75%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동구 아파트 경매 물건
신흥SK뷰 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동구 7건, 대전 116건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
대전역세권 혁신도시 수혜 브랜드 아파트
블루레몬민주 · 2025.11조경이 너무 좋아요
cdcola · 2022.07단지 조경이 정말 멋져요~세대수가 많아서인지 더욱 웅장하고 세련되고 멋져보여요~
팡동 · 2022.03