십정동 동보 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
동보 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천백운초
    인천 상위 26%
    6분 / 0.3km
  • S
    부원여중
    인천 상위 10%
    1.9km
  • S
    부광고
    인천 상위 20%
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 26%
6분 / 0.3km
A
상위 34%
0.5km
S
상위 21%
0.6km
A
상위 43%
0.6km
제일고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 23%
0.7km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    십정4구역
    19m
  • B
    재개발
    십정3구역
    232m
  • B
    재개발
    신촌구역
    699m
  • B
    재개발
    산곡5구역
    956m
환경
거주점수
보통
63점
교통
68점
보통
생활
55점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동보 한눈에 보기

동보는 십정동에 위치한 207세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

동보 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.06.09 계약, 19층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(4층)입니다.

동보 32평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~7층) 2.6억~2.8억, 중층(8~14층) 2.8억~2.9억, 고층(15~22층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동보 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부평키즈맘어린이집 (23m), 바다음악학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예닮내과의원 (190m), 대무체육관 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 백운공원(부평아트센터) (200m), 백운공원(부평아트센터) (203m)이 있습니다.

동보 단지 정보

세대수
207세대
입주
1998.07 (29년차)
층수
10~22층
용적률
311%
건폐율
21%
주차
195대 (세대당 0.94대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동보산업개발(주)
평형
11·32·51평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
11평8,662만6,723만
32평2억 8,449만2억 1,470만
51평3억 8,733만2억 8,406만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일동층거래가
2026.06.09101동19층2억 9,500만
2026.06.06101동1층2억 7,700만
2026.05.30101동4층2억 7,800만
2025.08.23101동15층2억 8,400만
2025.06.10101동11층2억 7,000만
2025.03.15101동1층2억 5,800만
2024.02.24101동6층2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 7건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 3억 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 18~20층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 207세대남향26.07.02 11평 9층 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천백운초등학교304m인천 상위 26%
부평서여자중학교610m인천 상위 21%
부평서중학교633m인천 상위 43%
인천상정고등학교491m인천 상위 34%
제일고등학교667m인천 상위 23% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 관심있는 아파트입니다

    앙조 · 2023.05
  • 가장 가까운역은 부평삼거리역이 아니라 백운역입니다. 정정해 주세요.

    장그래#594 · 2021.10
  • 십정2구역 포스코, 신촌구역 재개발 예정 누락. 최신식 엘리베이터로 모두 교체

    장그래#594 · 2021.05

자주 묻는 질문

동보 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동보 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.06.09 계약, 19층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(4층)입니다.
동보 32평 적정 호가는 얼마인가요?
동보 32평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~7층) 2.6억~2.8억, 중층(8~14층) 2.8억~2.9억, 고층(15~22층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동보 32평 보유세는 얼마인가요?
동보 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동보 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 11평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 6.7천입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다.
동보 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동보는 십정동에 위치한 207세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
동보 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천백운초등학교, 동암중학교, 부광고등학교가 있습니다.
동보 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 부평키즈맘어린이집 (23m), 바다음악학원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예닮내과의원 (190m), 대무체육관 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 백운공원(부평아트센터) (200m), 백운공원(부평아트센터) (203m)이 있습니다.

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